J.A. Zandlevenstraat 231507 XA ZaandamWesterwatering Noord

Ruime tussenwoning met dakopbouw, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten! In een rustig hofje aan de rand van Westerwatering ligt deze ruime tussenwoning met een dakopbouw en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning biedt volop potentie en is ideaal voor een handige klusser. Met een uitstekende basis, biedt deze woning de perfecte kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Dankzij de dakopbouw beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers. Eén van de slaapkamers op de tweede verdieping heeft toegang tot een zonnig dakterras, eveneens gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. De wijk Westerwatering is een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand drie basisscholen en het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. De woning grenst aan een autovrije straat waar kinderen ongestoord kunnen buiten spelen. Tevens is er een speeltuintje aan het einde van de straat. Op korte afstand treft u het Westerwindpad die langs het Westzijderveld ligt; ideaal voor een wandeling of rondje hardlopen. U fietst binnen 10 minuten naar het NS-station en centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadscentrum treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Er is daarnaast een bushalte op korte afstand en ook de verbindingswegen richting Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De eenvoudige keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en via de tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is netjes verzorgd en voorzien van een houten berging en een achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het dakterras door middel van een schuifpui. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 378 m³ - Perceeloppervlakte 112 m² , uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2039) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2018) - Voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie en dubbele beglazing, energielabel A! - Dakopbouw met toegang tot het dakterras - Zonnige tuin op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Oplevering in overleg.