J.C. van Wessemstraat 511501 VK ZaandamBurgemeestersbuurt

Heerlijk rustig en ruim wonen op 5 minuten van de Ring A10, en minder dan een kwartier treinen naar Amsterdam Centraal. Aan de rand van het Zaanse centrum staat deze superleuke woning, in de oergezellige Burgemeestersbuurt. Deze woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar slaapkamer nummer drie gerealiseerd kan worden. Verder heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer met open keuken en een leuke tuin op het oosten. Kunststof kozijnen maken de woning heel onderhoudsvriendelijk en, belangrijk in de Zaanstreek, de fundering is vernieuwd. Misschien ken je deze straat, en de wijk, nog niet. De J.C. van Wessemstraat is voor auto’s een eenrichtingsstraat, op loopafstand van een supermarkt en de binnenstad. Zo zijn de winkels, restaurants, het theater en de bioscoop binnen handbereik. De auto (als je die hebt) kan vaak blijven staan, want er is een bushalte in de buurt en na een wandeling door de binnenstad sta je bij het treinstation. Zo zijn Amsterdam en de rest van de Zaanstreek binnen ov-bereik! En ga je toch met de auto? Na 3 kilometer rij je op de snelweg A8, richting de ring A10 Amsterdam en de A7 naar Purmerend. Indeling: Begane grond: De donkerblauwe, kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer in de hal ligt laminaat, net als op bijna de hele begane grond. De woonkamer met halfopen keuken heeft een lengte van bijna 10 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte op de plek waar vroeger de keuken was. Fraaie elementen zijn de houten wand bij het zitgedeelte, de speels vormgegeven nis en de laminaatvloer. Op diverse punten zijn inbouwspots in het plafond geplaatst en de muren zijn keurig gestuct. In de keuken zorgen een lichtkoepel en grote ramen voor veel lichtinval, waar ook de woonkamer van profiteert. De lichte wandopstelling heeft een glazen achterwand, hoge bovenkasten en een grote spoelbak met mooie kraan. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Achter het muurtje is ruimte voor de wasmachine en daar is tevens de toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Bij een woning uit deze periode verwacht je de badkamer op de begane grond, maar deze is op de eerste verdieping. Deze ruimte, met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer en aan de voorzijde is de master bedroom, met genoeg ruimte voor een full-size tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In beide slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer, met de opstelling van de HR-ketel. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel, isolatie en afwerking kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het oosten. Het eerste, tevens grootste deel is ingericht als terras en bij het tweede deel staat een handige berging. Er is een achterom, dus de fiets kan in de berging staan. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering hersteld in 2002 - Vloerisolatie (begane grond) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, huur) - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde - Aanbouw aan de achterzijde (keuken, bijkeuken en toiletruimte) - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk extra slaapkamer) - Energielabel C