Jonge Arnoldusstraat 1081501 VW ZaandamBurgemeestersbuurt

In de geliefde kindvriendelijke Burgemeestersbuurt is deze tussenwoning, met zonnige tuin, gelegen. Een fraaie jaren-20 woning op loopafstand van het centrum van Zaandam. De woning is voorzien van een VERNIEUWDE FUNDERING, en dus ook ideaal voor starters! Deze 88 m² woning beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolderruimte voorzien van een dakkapel, waardoor er genoeg ruimte is voor een ruime 4e slaapkamer of werkruimte. De woning staat op eigen grond. Op loopstand van het centrum van Zaandam ligt deze woning. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater en de Fabriek: bioscoop en een restaurant. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich in deze straat, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning met mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree, hal en modern toilet met fonteintje. Via de hal komt u de lichte woonkamer binnen. Achter het toilet is de hal met trapopgang gelegen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is met een bar gescheiden van de woonkamer. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst. Via de keuken is de tuin te bereiken. In de tuin staat een houten overkapping van 6 m². 1e verdieping: Overloop, toegang tot 2 royale en 1 kleine slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine. De wasmachine aansluiting is in een kast op de overloop gerealiseerd. Zolder: Een ruime kamer met een dakkapel met metalen rolluik. Op de zolder bevindt zich de cv-ketel. • Woonoppervlak 88 m2 en kaveloppervlak 75 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1925; • De woning is v.v. cv-ketel Remeha 2021, 8 stuks zonnepanelen (huur); • De woning is v.v. een vernieuwde fundering 2013 en nieuwe pannen; • De keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, close-in boiler, (losse) vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie; • Kunststofkozijnen met HR++-glas; • De ouderslaapkamer en dakkapel zijn v.v. een metalen rolluik; • Oplevering in overleg, kan snel. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.