Verkocht

Kalf 1801509 BA ZaandamKalf Noord

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 150 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2025
Verkoopdatum
27 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE IDEALE GEZINSWONING VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS Welkom in deze charmante eengezinswoning in de gewilde buurt 'Het Kalf' in Zaandam. Met een zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers en een unieke ligging aan doorgaand vaarwater, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een perfect begin. Ideaal voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar hun eerste droomhuis. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Grote zonnige achtertuin: Geniet van lange zomerdagen in je eigen groene oase. Drie slaapkamers: Voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Eigen grond: Geen zorgen over erfpacht! Aan doorgaand vaarwater: Perfect voor watersportliefhebbers en ontspannende vaartochten. Ideaal voor starters: Een betaalbare kans om de woningmarkt te betreden. SFEERVOL WONEN IN HET KALF Dit charmante huis biedt een woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 150 vierkante meter. Het huis straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om echt thuis te komen. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die het natuurlijke licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Je kunt je al voorstellen hoe je hier in de zomer met een goed boek in een ligstoel zit, genietend van de zonnestralen en het geluid van spelende kinderen. De keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. Of je nu een ervaren chef bent of gewoon van koken houdt, deze keuken zal je zeker inspireren. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De slaapkamers zijn licht en uitnodigend, perfect om tot rust te komen na een lange dag. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, zodat je elke dag fris en energiek kunt beginnen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de ligging aan doorgaand vaarwater. Stel je voor dat je met je eigen bootje de prachtige waterwegen van Zaandam verkent of gewoon geniet van een rustige middag op het water. Dit is een droom die werkelijkheid wordt voor watersportliefhebbers. De buurt 'Het Kalf' is een gezellige en kindvriendelijke omgeving. Met diverse scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt, is het een perfecte plek voor jonge gezinnen. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. UITGEBREIDE BESCHRIJVING HIGHLIGHTS De grote zonnige achtertuin is perfect voor zomerse barbecues, kinderverjaardagen en zwoele avonden met vrienden. Met drie ruime slaapkamers is er plek genoeg voor een groeiend gezin of voor wie graag een thuiskantoor wil inrichten. Geen gedoe met erfpacht, want het huis staat op eigen grond. De ligging aan doorgaand vaarwater biedt een unieke kans voor watersportliefhebbers om direct van huis uit het water op te gaan. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of een jong gezin, deze woning biedt een betaalbare en ideale start.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (17,98 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Populariteit

4.887x

Bekeken

136x

Bewaard

4-2-2025

Op Funda

Buurt

Kalf Noord

Zaandam
Inwoners
2.280
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.560

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.