Kalf 1901509 BB ZaandamKalf Noord

Vrijstaand wonen aan open vaarwater op een steenworp afstand vanaf Amsterdam! Deze goed onderhouden en recent gebouwde, vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen grond staat garant voor veel woonplezier. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, een goede staat van onderhoud, een fijne en zonnige tuin met aanlegsteiger aan het vaarwater, waar je je boot kunt aanmeren. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond. Via het water aan de achterzijde staat een leuke vaartocht naar de Jagersplas niets meer in de weg. Een winkelcentrum, diverse lagere scholen en vele sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich mooie fietsroutes, de Zaanse Schans en goede aansluitingen op het rijkswegennet. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed en snel bereikbaar. Wil jij deze kans niet aan je voorbij laten gaan? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien. Indeling: Begane grond: Entree, speelse hal met vide, hardhouten open trap en ruim toilet, ruime L-vormige woonkamer met fraaie eiken parketvloer. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Open keuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis met oven, quooker en een natuurstenen werkblad. Aanbouw: ruime bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger alsook de extra kamer, welke nu in gebruik is als hobbyruimte. De tuin: vanuit de bijkeuken en via de schuifpui heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een terras, onlangs voorzien van een nieuwe composiet vlonder. Via een trapje kom je uit op de verlaagde steiger aan het water. In de tuin kun je in alle privacy van de zon en het water genieten. Tevens is er aan de linker zijde van de woning een aangebouwde stenen berging en in de tuin een houten tuinhuisje. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, design radiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: De verrassend ruime en hoge bergzolder (stahoogte), welke te bereiken is via een vlizotrap. Bijzonderheden: Bouwjaar 1992, woonoppervlak 128 m2, inhoud 527 m3; Gelegen op 229 m2 eigen grond; De woning is, op de begane grond en op de 1e verdieping zowel in de master bedroom aan achterzijde als in een van de slaapkamers aan de voorzijde, voorzien van airconditioning; In 2022 is de buitenkant van de woning opnieuw geschilderd en in 2023 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd; Verwarming middels HR-combiketel, type ATAG, bouwjaar 2022; De woning beschikt over een energielabel B; Gelegen nabij het centrum van Zaandam; Aanvaarding in overleg