Kalf 192-A1509 BB ZaandamKalf Noord

Deze moderne, vrijstaande woning in de schilderachtige wijk 't Kalf in Zaandam biedt modern comfort met een vleugje historie. Opgetrokken in 1992, is deze woning een van de nieuwere gezichten tussen de historische gevels die dateren van ruim een eeuw terug. Het panoramisch uitzicht omarmt het Haaldersbroek en de Kalverpolder, terwijl de zuidelijk gelegen tuin rechtstreeks aan het kabbelende water ligt, wat zorgt voor een idyllische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door een lichte, L-vormige woonkamer, verrijkt met een halfronde erker die zorgt voor extra licht en een prachtige uitkijk op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot een zonovergoten terras met eigen steiger gelegen aan doorgaand vaarwater. U vaart via uw steiger direct door het jagersplas in. De dakopbouw boven de garage heeft, naast extra opslagruimte, boven twee extra slaapkamers toegevoegd. Met een ruime badkamer en slaapkamers die verschillende functies bedienen, biedt dit huis comfort voor het hele gezin. Deze woning is perfect voor een gezinsleven vol avontuur en buitenspelen, van bootje varen tot supboarden, met alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand. Bovendien zijn de Zaanstreek en vervoersverbindingen eenvoudig bereikbaar voor een snelle rit naar de stad of naar een van de vele nabijgelegen golfbanen.De A7 is dichtbij voor snelle toegang tot verder gelegen gebieden zoals Purmerend en Amsterdam. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: oprit met carport biedt ruimte voor twee auto's, entree tot de inpandige garage met wasfaciliteit en toegang tot de woning en tuin, hal met meterkast, toilet en trapopgang, zonnige tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de tuin en steiger, comfortabele living met erker en een riante moderne keuken met high-tech apparatuur en prachtige keramieke werkbladen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een bergvliering, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Zo heeft de badkamer een ligbad en een aparte douchehoek voorzien van een sunshower. Tweede verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 143 m2 - Perceeloppervlakte: 251 m2 op erfpacht (afgekocht tot 2041) - Tuin op het zuiden, met brede steiger aan doorgaand vaarwater - Beschoeiing vernieuwd (eind 2021) - Hybride CV - 22 zonnepanelen (2023) - Energielabel A+ - Oplevering in overleg