Klaverweg 781508 CS ZaandamKogerveld

Fraaie HOEK-woning met een moderne keuken, 4 slaapkamers en een eigen GARAGE nabij het Jagersveld! Deze prachtige woning combineert een centrale ligging met rust en ruimte. U ziet meteen dat de woning met zorg en aandacht is bewoond. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte doorzonwoonkamer op, die dankzij de schuifpui naadloos overgaat in de keurig onderhouden tuin. De moderne keuken is prachtig en van alle gemakken voorzien. Een groot pluspunt van deze woning is de garage. Of u nu uw auto wilt parkeren, graag gaat klussen of extra bergruimte nodig heeft, deze garage biedt volop mogelijkheden. De badkamer is compact, maar functioneel ingedeeld, waardoor er ruimte is gebleven voor vier goed bemeten slaapkamers. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden, zoals een dakopbouw, waarmee bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Dankzij de voortuin en het groene plantsoen aan de voorzijde ligt de woning heerlijk vrij, waardoor u optimaal kunt genieten van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Aan de overkant van de straat ligt het Zilverschoonplein met o.a. de Dekamarkt, Turkse bakker, pizzeria en kapper. Ook de grotere supermarkten Aldi en Lidl liggen op een paar minuten loopafstand. Er zijn diverse speeltuintjes aanwezig in de wijk. In enkele minuten fietst u naar het recreatiegebied ‘Jagersveld’ voor de nodige ontspanning. Het Jagersveld is de ideale plek om heerlijk te recreëren, zoals bijvoorbeeld een fijne wandeling of een tochtje met de boot. Het centrum van Zaandam is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. In enkele minuten fietst of wandelt u naar het NS-station Kogerveld en ook de verbindingswegen A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging perfect. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met grote ramen aan de voorzijde voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne tuin. De tuin heeft een achterom en biedt toegang tot de garage. Hier kunt u uw auto kwijt of spullen opbergen. De garage is voorzien van werkbanken en elektriciteit. Naast de garage is er extra parkeergelegenheid in de wijk. 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Veel van de woningen in deze buurt hebben een extra verdieping gemaakt door middel van een dakopbouw en vaste trap, dat is hier ook mogelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 312m3 - Perceeloppervlakte 145 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2010) - Dakisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas/ 10 zonnepanelen (2023), energielabel C - Tuin op het noordwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein in de aparte garage - Nabij het Jagersveld en overige voorzieningen - Oplevering in overleg.