Molenstraat 70-B1502 TH ZaandamRosmolenbuurt West

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de Rosmolenwijk, is volledig gerenoveerd en voorzien van een NIEUWE FUNDERING! De woning is in 2022 van top tot teen gerenoveerd en voorzien van nieuwe fundering, betonnen begane grond vloer met hoogwaardige pvc visgraatvloer, nieuwe moderne keuken, toilet en badkamer, strak gestucte muren en plafonds met inbouwspots, nieuwe cv-ketel en ga zo maar door. Een plaatje van een woning die u zo kunt betrekken! Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een fijne tuin waar heerlijk genoten kan worden van de middag/avondzon! De ligging van het huis is ideaal, op korte afstand van centrum Zaandam met diverse winkels, restaurants en cafés, het theater en de bioscoop om de hoek. Daarnaast bent u met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam CS en middels diverse uitvalswegen bent u binnen no time in Amsterdam, Purmerend, Alkmaar of Haarlem. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, toegang tot de moderne open keuken en uitgebouwde woonkamer, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer stapt u middels de openslaande deuren zó de zonnige tuin in. Daarnaast een extra pluspunt; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Eerste verdieping: Op de verdieping; overloop, drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet én een grote dakkapel van maar liefst 7,5 meter lang over de lengte van de verdieping. Alles ook weer hoogstaand afgewerkt! BIJZONDERHEDEN • Nieuwe fundering in 2022; • Volledig gerenoveerd in 2022 (o.a. vernieuwd elektra, leidingwerk, cv-ketel, balklagen 1e verdieping en vliering, kozijnen v.v. HR++ glas, voordeur, meterkast, geïsoleerde wanden, muren en dak en de trap); • Nieuwe achtergevel + gevoegd in 2022; • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping; • Bouwjaar: 1908; • Energielabel: B; • Er is een recht van overpad om via de steeg aan de achterzijde om naar de openbare weg te komen nummer 70C; • Parkeren is gratis; • Aansluitingen m.b.t. warmtepomp en zonnepanelen zijn voorbereid; • Aanvaarding: in overleg. Kom kijken en laat je verrassen – dit huis moet je ervaren! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.