Nieuwe Meer 51509 JJ ZaandamKalf

Fijne woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het Jagersveld! Deze woning beschikt over een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de royale achtertuin, die is voorzien van een overkapping aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goedbemeten slaapkamers en een fraaie, eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, vergroot dankzij een dakkapel, én volop bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A en is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent comfort én een lagere energierekening! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging zonder doorgaand verkeer rondom het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een speeltuintje, waardoor kinderen hier ongestoord en veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving, en binnen enkele minuten wandelt u naar het recreatiegebied Jagersveld. Hier kunt u wandelen, hardlopen, skeeleren, zwemmen, varen of gewoon ontspannen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, met aansluitingen naar de A8 en A10. Het NS-station Kogerveld is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne, strakke keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is ruim 10 meter diep en is voorzien van een overkapping en een berging. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime berging. 1e verdieping: overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e etage: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met de aansluitingen voor een wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een ruime berging onder de schuine kap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 396 m³ - Perceeloppervlakte 120 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2010) - Voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel A - Nabij recreatiegebied Jagersveld - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg.