Oostzijde 124-A1502 BL ZaandamRosmolenbuurt West

Prachtige karakteristieke woning met authentieke details, NIEUWE FUNDERING en een royale tuin! Deze charmante woning is flink aangepakt, inclusief het herstel van de fundering. De afwerking is modern, waarbij de authentieke elementen zoals hoge balkenplafonds, glas-in-loodramen en karakteristieke deuren zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een sfeervolle woning waarin oud en nieuw perfect samenkomen. De royale woonkamer is dankzij de hoge plafonds en grote ramen heerlijk licht en ruimtelijk. De keuken, gesitueerd in de aanbouw, biedt volop ruimte voor een eettafel en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Deze tuin is verrassend diep, beschikt over een grote berging en is bereikbaar via een brede steeg naast de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is het dakterras bereikbaar, waar je in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich op korte afstand, net als een sporthal waar diverse activiteiten worden georganiseerd. De supermarkt is op steenworp afstand, dus een boodschappenlijstje is verleden tijd. Voor ontspanning of een heerlijke wandeling loop je naar het Burgemeester In 't Veld park. Het centrum is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, alsmede het Zaantheater en een bioscoop. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten fietsen, met regelmatige treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal. Bovendien zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor de wijk uitstekend toegankelijk is. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer met een fraaie houten vloer en grote raampartijen. Open keuken gesitueerd in de aanbouw. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en geeft toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De tuin is keurig verzorgd met een gazon en groene borders. De tuin is voorzien van een grote berging met elektra en is bereikbaar via een brede, afgesloten steeg naast de woning. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de was-/bergruimte. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand. Via deze slaapkamer is het zonnige dakterras bereikbaar. De 2 kleinere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is bereikbaar via de andere slaapkamer en deze kamer is voorzien van een dakraam en unieke dakkapel. De badkamer is vanuit de hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer bereikbaar. De fraaie badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlakte. ca. 117 m2, inhoud ca. 442 m3 - Perceeloppervlakte 215 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Tzerra Ace, 2020) - Vloerverwarming in de badkamer - Fundering hersteld in 2012 - Nieuw voegwerk voorgevel 2024 - Zonnig dakterras en een royale, groene tuin - Oplevering in overleg.