Oostzijde 200-D1502 BN ZaandamRosmolenbuurt West

Wonen met uitzicht over de Zaan – karaktervol en vrijstaand! Aan de geliefde Oostzijde in Zaandam vind je dit unieke vrijstaande woonhuis met een schitterend uitzicht over de Zaan. Hier ervaar je dagelijks de charme van wonen aan het water, in een woning die niet alleen karakter uitstraalt, maar ook verrassend goed onderhouden is. De combinatie van authentieke details, een solide fundering (funderingsonderzoek en positief monitoringsrapport aanwezig) en modern wooncomfort maakt dit huis tot een zeldzaam aantrekkelijke kans. Met 119 m² woonoppervlak, drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) is er plek genoeg voor een gezin, werken aan huis of gewoon heerlijk ruim wonen. De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Achterin de tuin vind je een praktische berging, perfect voor het stallen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige voortuin, waar je kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over de Zaan – een unieke plek om in alle rust te zitten en weg te kijken over het water. De omgeving ademt historie. Zo kan de toekomstig bewoner zeggen dat het Monethuis de naaste buurman is. Het Monethuis dateert uit de 17e en 18e eeuw en is van binnen én van buiten een rijksmonument. Vanuit de voortuin kijk je dan ook op het fraaie pand en tevens over de Zaan! De Oostzijde 200D biedt rust en ruimte, terwijl het centrum van Zaandam én Amsterdam nooit ver weg zijn. De ligging is ideaal: aan een rustige straat (bijna) direct aan het water, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Het centrum van Zaandam is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Hier is een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants te vinden en tevens het station Zaandam. De trein brengt je binnen 12 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Vanaf station Kogerveld reist u rechtstreeks naar Schiphol. Kies je liever voor de auto? De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een huis met karakter, historie én comfort op een toplocatie. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je direct de ruime en lichte woonkamer in. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is dit een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bergkast en de opstelling voor de cv-installatie. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goede slaapkamers, allen van goed formaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote inloopkast die tevens omgetoverd kan worden tot derde slaapkamer. De ruime badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden en kemerken. - Vrijstaande woning uit 1914 met veel karakter - Woonoppervlak: 119 m² | Inhoud: 404 m³ | Perceel: 112 m² - Fantastisch uitzicht over de Zaan - Funderingsonderzoek 2014 aanwezig - Positief funderingsmeetrapport (kleine zakking) - 5 kamers, waaronder drie (mogelijk 4) ruime slaapkamers - Energielabel E - Gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk - Goede verbindingen met OV, uitvalswegen en Amsterdam