Oostzijde 511502 BB ZaandamRosmolenbuurt West

Fraaie en moderne woning met royaal dakterras en eigen PARKEERPLAATS in hartje Zaandam! Deze unieke woning, gebouwd in 2002, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en heeft een strakke, moderne afwerking. De indeling maakt de woning extra bijzonder. Op de begane grond bevinden zich een berging en één slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer en de badkamer en op de bovenste verdieping de woonkamer. De ruime hoofdslaapkamer is werkelijk een blikvanger. Hier zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale kamer met een inloopkast, maar dit kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee aparte kamers. De stijlvolle badkamer is recent vernieuwd en voorzien van eigentijdse materialen. De woonkamer met open keuken ligt op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 32 m²; een heerlijke plek waar u volop kunt genieten van rust, privacy en zon, dankzij de beschutte en hoge ligging. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een groot pluspunt op deze centrale locatie. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en de Dam, met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook het treinstation ligt op loopafstand. Hiervandaan reist u rechtstreeks naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde is een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een berging op de begane grond die van buitenaf bereikbaar is. 1e verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast. Dit waren voorheen twee slaapkamers en hier kunnen gemakkelijk weer twee slaapkamers van worden gemaakt. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet en daarnaast is er een bergkast met cv-installatie. 2e verdieping: lichte woonkamer met moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het royale en beschutte dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 360 m³ - Perceeloppervlakte 49 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2023) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, energielabel A - Badkamer vernieuwd in 2025 - Zonnig dakterras van 32 m², gelegen op het zuidoosten - Privé parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage en eigen berging op de begane grond, de parkeerplaats en berging betreffen een appartementsrecht, de servicekosten voor de parkeerplaats bedrage € 27,50 per maand en voor de berging € 12,54 per maand - Oplevering in overleg.