Ouverture 141507 TP ZaandamWesterwatering Zuid

Altijd al gedroomd van een ruime eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering? En toch binnen 15 minuten in hartje Amsterdam willen staan? Kom dan snel langs bij deze geweldige woning! Kenmerken voor Ouverture 14: - Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Zaandam; - 3 royale slaapkamers met een mogelijkheid tot 5; - Energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne badkamer en keuken; - Vlakbij natuurgebied Westzijderveld en het Westenwindpad. Zie jij jezelf al wonen aan Ouverture 14? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de grote raampartijen, van ruime woon-/eetkamer met open keuken tot 3 goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 5), van een keurige badkamer tot een heerlijke zonnige achtertuin. Oftewel binnen en buiten genieten. Indeling: Je betreedt de woning via een ruime hal waar je de meterkast, een toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal heb je toegang de sfeervolle woonkamer met open keuken en trapkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een losse koelkast. Via openslaande deuren heb je toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers gesitueerd, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met stortdouche en massagestralen, dubbele wastafel met meubel, ligbad, handdoeken radiator en een tweede toilet. De overloop is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en drogen opstelling. Tweede verdieping: Vanuit de trapopgang heb je toegang tot de derde royale slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te creëren. De slaapkamer is voorzien van een berging, een vaste kast met daarin de cv-ketel installatie en een deur naar het zonnige dakterras. Het dakterras is in 2023 van nieuwe bedekking voorzien. Tuin: Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin, mooi van formaat en is speels ingericht met bestrating en beplanting waardoor er meerdere gezellige zitjes zijn gecreëerd. Achterin de tuin is een praktische houten berging. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom. Toplocatie Westerwatering is een geliefde woonwijk in het noordwesten van Zaandam, waar een kindvriendelijke omgeving hand in hand gaat met rust, natuur en recreatie. De woning ligt dicht bij het Westzijderveld, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het centrum als het station van Zaandam. Het vernieuwde centrum, uitgevoerd in de kenmerkende oud-Zaanse stijl, biedt een bruisende mix van grote winkelketens zoals Primark, H&M en Zara, naast diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het theater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Voor kinderen is er volop te beleven: een natuurspeeltuin en kinderboerderij liggen op korte afstand. Daarnaast zijn diverse sportfaciliteiten eenvoudig per fiets te bereiken en bieden de omliggende parken volop mogelijkheden om te ontspannen. De meubelboulevard met winkels zoals HORNBACH en Loods 5 bevindt zich eveneens op korte afstand. Bovendien is het heerlijk om te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de wereldberoemde Zaanse Schans, waar je de rijke geschiedenis van de streek kunt ervaren. Kortom, deze woning in Westerwatering biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonwijk, gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een stadse omgeving. Bereikbaarheid - Vanaf station Zaandam binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. - Vanaf station Zaandam binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - 135 m2 woonoppervlakte; - 148 m2 perceel; - Erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2038; - Aanvaarding in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!