Pauwenven 41504 AT ZaandamVennenbuurt

Perfect gelegen gezinswoning in een rustige woonwijk en met een royale tuin op het zuidoosten! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en houten vloer en toegang tot de open keuken. Verder zijn er vier goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer die voldoende plaats biedt voor een comfortabele inrichting en kan net als de rest van de woning, naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dit geeft u de unieke kans om het huis volledig naar uw wensen en stijl aan te passen. Het grote pluspunt is de royale achtertuin. Met een diepte van maar liefst 18 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten, geniet u hier de hele dag door van de zon. Of u nu een groene oase wilt creëren, een fijne speelplek voor kinderen of een gezellige loungehoek, deze tuin biedt alle ruimte om uw wensen te realiseren. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. In de wijk zijn diverse basisscholen en kinderopvang. Het Vijfhoekpark en het Darwinpark met kinderboerderij liggen op loopafstand en binnen 20 minuten fietst u naar recreatiegebied Het Twiske. Het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden en het Zaantheater, is net als het station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De bushalte ligt op korte afstand en hier vandaan bent u binnen 20 minuten bij Amsterdam Centraal. Met de auto bent u snel op de A7 en A8/A10 en in 15 minuten bereikt u het centrum van Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een stenen berging en is bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en bidet. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met cv-installatie en toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van dakkapellen aan beide zijden en is eventueel weer terug te brengen tot 2 aparte slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 446 m3 - Perceeloppervlakte 201 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016) - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Zonnige tuin op het zuidoosten - Rustige woonwijk nabij voorzieningen - Oplevering in overleg.