Pieter Basstraat 101507 PM ZaandamWesterwatering Zuid

Wat een heerlijke plek is dit! In het autovrije deel van de Pieter Basstraat, op 30 meter lopen van een plantsoen met speelgelegenheid, staat deze ruime hoekwoning op EIGEN GROND met een tuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier, maar is wel toe aan een opfrisbeurt. Er zijn drie slaapkamers, exclusief de kamer op de tweede verdieping, en de woonkamer met halfopen keuken is maar liefst 35 m2 groot. Op het dak liggen zonnepanelen, een zonneboiler zorgt voor warm water en de HR-ketel van Atag zorgt voor een aangename temperatuur in huis. Waar deze ruwe diamant staat? In Westerwatering! Deze wijk in Zaandam-West is perfect voor jong en oud. Kinderen kunnen volop spelen, voor de deur en bij het plantsoen met speeltuintje. Met de fiets ben je snel bij het treinstation, bij een van de vele sportclubs en in het veelzijdige Stadshart van Zaandam. Vanaf het station vertrekken vele treinen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Liever met de auto? Na 10 minuten rij je op de A8 richting knooppunt Zaandam en de Ring A10 is ongeveer 15 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Als je in de autovrije straat staat, zoek dan naar het hoekhuis met de blauwe kozijnen. Op de voordeur naar de lange hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer, in de breedte gelegd, ligt ook in de woonkamer en keuken. Grote ramen aan de zuidwestkant zorgen voor veel lichtinval in de bijna vierkante woonkamer, met een bergkast onder de trap en een deur naar de tuin. In de halfopen keuken staat een lichte wandopstelling, waar je eigen apparatuur neer kan zetten. Of kies je voor een geheel nieuwe keuken in een L-vorm, U-vorm of met een eiland? Goed om te weten; de totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is maar liefst 35 m2. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam, zijn aan de achterzijde en vanuit de derde slaapkamer kijk je naar de rustige straat. Het is mogelijk om, met al meerdere woningen in de wijk, een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen voor extra m2 in de slaapkamers. De badkamer, uitgevoerd in meerdere kleuren blauw, is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een tweede toilet. Het raam met ventilatierooster zorgt voor lichtinval en met een andere indeling is het mogelijk om een ligbad in de badkamer te plaatsen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met twee dakramen en een hoge nok. Deze ruimte is verwarmd en aan de kant van de trap zie je de HR-ketel, ventilatieunit, zonneboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Met het plaatsen van een wand creëer je een overloop/wasruimte en een vierde slaapkamer, beiden met een dakraam. Tuin: Dit ruime huis heeft niet alleen een leuk aangelegde voortuin, maar ook een verrassend diepe achtertuin op het zuidwesten. Er zijn twee terrassen gemaakt en in de stenen berging is ruimte voor de fietsen. De ligging op de hoek zorgt dat je direct in de steeg bent, waardoor je zo met de fiets de Zaanstreek kan verkennen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming via een HR-ketel (Atag), warm water via een zonneboiler - Vijf zonnepanelen - Houten kozijnen, vrijwel geheel met dubbel glas - Vernieuwde meterkast - Vrijstaande stenen berging met elektra - Tonzon vloerisolatie - Mogelijkheid voor een dakkapel of dakopbouw aan de achterzijde - Energielabel B