Pieter Jelles Troelstralaan 21505 WG ZaandamBomenbuurt

INSTAPKLARE, ROYALE EN DUURZAME GESCHAKELDE HOEKWONING AAN VAARWATER MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ENERGIELABEL A Wonen aan het water, genieten van volop ruimte én profiteren van een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze prachtige geschakelde hoekwoning aan de Pieter Jelles Troelstralaan 2 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op unieke wijze. Met maar liefst 164 m² woonoppervlak, een perceel van 262 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale leefkeuken, een inpandige garage en een zonnige achtertuin aan vaarwater biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gebouwd in 2005 en is sinds 2017 grondig gemoderniseerd en verfraaid. In 2026 is de gevel volledig gereinigd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Daarnaast is de woning in de loop der jaren verder geïsoleerd, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing, volledige vloerverwarming, 16 zonnepanelen (2022) en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in het geliefde Zaandam Zuid, in een rustige en groene woonomgeving met het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand. Winkels, horeca, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, terwijl Amsterdam binnen enkele autominuten bereikbaar is. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De voormalige berging is bij de woonkamer betrokken, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De extra ruimte aan de achterzijde is multifunctioneel en uitstekend geschikt als eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Aan de rechterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een kookeiland en beschikt over diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en Quooker. Het marmeren werkblad en de vele opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin aan het water. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon, terwijl het vrije uitzicht over groen en water zorgt voor een heerlijke sfeer van rust en privacy. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle Jura marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het indrukwekkende dakterras van circa 26 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De luxe badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een comfortabel tweepersoons ligbad. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet, de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Inpandige garage De woning beschikt over een inpandige garage. Deze is volledig gestuct en voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte voor veel meer doeleinden geschikt is dan alleen het stallen van een auto. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, thuiswerkplek, praktijkruimte of sportruimte. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Buitenruimte Met een perceel van maar liefst 262 m² beschikt deze woning over een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin aan vaarwater vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van het huis. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal. Ook in de directe omgeving zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden • Instapklare geschakelde hoekwoning • Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte circa 164 m² • Perceeloppervlakte 262 m² • Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers en drie toiletten • Royale leefkeuken met kookeiland • Dakterras van circa 26 m² • Inpandige garage • Volledig voorzien van vloerverwarming • 16 zonnepanelen (2022) • HR++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Hardhouten kozijnen (buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026) • Parkeren op eigen terrein, in de inpandige garage of in de directe omgeving • Laadpaal aanwezig • Rustige ligging nabij het centrum van Zaandam, diverse voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering in overleg Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, duurzaam, instapklaar én gelegen aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en woonkwaliteit die deze bijzondere woning te bieden heeft.