Pieter Stastokstraat 91507 PD ZaandamWesterwatering Zuid

Ruime 2-1 kapwoning met inpandige garage op eigen grond en direct aan vaarwater! Wonen aan het water, met een eigen oprit, inpandige garage én volop ruimte in huis, dit is echt zo’n woning waar je alle kanten mee op kunt. Deze geschakelde 2-1 kapwoning heeft een lichte, brede woonkamer en een fijne tuin direct aan het vaarwater. Ideaal voor starters die graag ruim willen wonen, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bergruimte en een prettige woonomgeving. Eerlijk, is eerlijk. De woning verkeerd in goede staat maar is de afgelopen jaren op onderdelen gedateerd geraakt waardoor de nieuwe eigenaar z'n eigen keuzes gaat maken. Maar de basis is goed! En dat telt... De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De T-vormige indeling zorgt voor een fijne verdeling tussen zitten en eten, met genoeg plek voor een royale zithoek én eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit op de tuin en het water daarachter, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken heeft een praktische L-opstelling met strakke lichte fronten. Een groot pluspunt is de inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning en ideaal voor fietsen, voorraad, hobbyspullen of natuurlijk de auto. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit voor de garage. Dit maakt de woning extra praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen voelen ook deze kamers prettig licht aan. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar is ook heel geschikt als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. De ruime badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de was-opstelling en extra bergruimte. De verdieping biedt bovendien mooie mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren. Daarmee groeit het huis gemakkelijk mee met je woonwensen. De achtertuin (zuid) is netjes onderhouden en ligt direct aan het vaarwater. Het groen is netjes en goed bij te houden, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor meerdere zitplekken. De vlonder aan het water maakt dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of op een zomerse dag met een drankje uit te kijken over het water. Een fijne tuin die sfeer, gebruiksgemak en buitenleven mooi combineert. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. - Bouwjaar: 1988 - Perceeloppervlakte: 182m² EIGEN GROND - Woonoppervlakte: 113 m² - Oppervlakte inpandige garage: 16 m² - Energielabel: B De ligging in Westerwatering is ideaal en combineert rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speelgelegenheden en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De ligging aan het vaarwater geeft de woning iets extra’s: meer uitzicht, meer sfeer en een heerlijk gevoel van vrijheid aan de achterzijde. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station van Zaandam is snel bereikbaar en biedt directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Zaandam met de Gedempte Gracht, winkels, gezellige horeca, terrassen, bioscoop en overige stadsvoorzieningen op korte afstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de rest van de Randstad. Hierdoor woon je hier heerlijk centraal, met zowel de rust van een woonwijk als de levendigheid van de stad dichtbij. Bijzonderheden: - Volledige 182 m² zijn eigen grond - Direct aan vaarwater (met een lage brug naar het Westzijderveld) - Eigen oprit voor 1 en mogelijk 2 auto's en een inpandige garage - Lichte en brede woonkamer van bijna 7 meter met grote raampartijen - Mogelijkheid tot uitbouw aan de woonkamer - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Intergas cv-installatie in 2025 nieuw gemonteerd - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin op het zuiden met vlonder aan het water - Ideaal voor starters en gezinnen, het centrum op loopafstand - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.