Prins Hendrikkade 481501 AD ZaandamPrins Hendrikbuurt

Sfeervol en karakteristiek woonhuis met uitzicht over de Zaan Aan de geliefde Prins Hendrikkade in Zaandam staat dit charmante en uitstekend onderhouden woonhuis met een prachtig uitzicht over de Zaan. De woning van circa 87 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert het karakter van een authentieke Zaanse gevel met het comfort van modern woongebruik. Geniet van een lichte woonkamer aan het water, een diepe en zonnige achtertuin, drie slaapkamers en diverse recent uitgevoerde verbeteringen. De ligging is ideaal: aan een rustige wandelkade met losloopgebied voor honden, op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Zaandam en met een directe treinverbinding naar Amsterdam. INDELING Begane grond Via de entree betreed je de hal met toegang tot een garderobe, een slaapkamer aan de tuinzijde met deur naar buiten, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de Zaan en de haven. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een luxe eikenhouten Hongaarse puntvloer. Ook bevindt zich in de slaapkamer op de begande grond de recent geplaatste cv-ketel (2024) ingebouwd in de kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuine kap. De kamer aan de voorzijde biedt schitterend zicht op het water, terwijl de overloop, thans in gebruik als inloopkast, ook uitstekend dienst kan doen als werkplek. Aan de achterzijde bevind zich nog een slaapkamer met uitzicht op de tuin Het bitumen dak van de dakkapel is recentelijk (2024) vernieuwd. BUITENRUIMTE De achtertuin van circa 43 m² is gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd. Achterin staat een ruime, houten schuur met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is tevens bereikbaar via een steeg; ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte circa 87 m² (conform NEN 2580) · Perceel van 133 m² eigen grond · Vrij uitzicht over de Zaan en de haven · Authentieke Zaanse woning met klassieke uitstraling, volledig van deze tijd · luxe eikenhouten Hongaarse puntvloer op beide verdiepingen · Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond · Nieuwe cv-ketel (2024) en recent vernieuwd dak met dakkapel · Ruime schuur met wasruimte · Zonnige tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de steeg · Veel lichtinval door royale raampartijen · Gratis parkeergelegenheid voor de deur · Gelegen aan een wandelkade en losloopgebied voor honden · Energielabel D · Loopafstand tot centrum en station Zaandam · Binnen 10 minuten op de ring A10 van Amsterdam · Eén treinhalte tot Amsterdam; station op loopafstand · Populaire wijk onder jonge gezinnen. · Horeca gelegenheden en winkelstraat op 700 meter LOCATIE De Prins Hendrikkade is een rustige, karakteristieke straat direct aan de Zaan. De woning kijkt uit op het water en de haven, en ligt aan een groene wandelkade waar ook honden vrij kunnen loslopen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt veel jonge gezinnen uit Amsterdam aan vanwege de ruimte, sfeer en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Zaandam met winkels, horeca, supermarkten en culturele voorzieningen. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A7, A8 of A10. Kortom: wonen aan het water met de stad om de hoek. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ===================================================================== Charming and characteristic home with views over the Zaan River Located on the popular Prins Hendrikkade in Zaandam, this charming and well-maintained home offers beautiful views over the Zaan River. The house, measuring approximately 87 m² across two floors, combines the character of an authentic Zaan-style façade with the comfort of modern living. Enjoy a bright living room overlooking the water, a deep and sunny backyard, three bedrooms, and various recent upgrades. The location is ideal: on a quiet pedestrian quay with an off-leash dog area, just a five-minute walk from Zaandam city center and with a direct train connection to Amsterdam. LAYOUT Ground Floor The entrance leads into a hallway with access to a cloakroom, a bedroom at the rear with access to the garden, a modern bathroom with a walk-in shower and double sink, and a separate toilet. At the front, you’ll find the atmospheric living room with large windows offering views over the Zaan and the harbor. The open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances, including a 6-burner gas stove with double oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. The entire ground floor features a luxurious Hungarian-point oak floor. The recently installed central heating boiler (2024) is housed in a built-in closet in the downstairs bedroom. First Floor The first floor offers two well-designed bedrooms, both with dormer windows and practical storage under the sloped ceiling. The front bedroom boasts stunning water views, while the landing—currently used as a walk-in closet—could also serve as an ideal workspace. A third bedroom is located at the rear, overlooking the garden. The bitumen roof of the dormer was recently renewed (2024). OUTDOOR SPACE The backyard, approximately 43 m², faces the sunny southwest, allowing for afternoon and evening sun. The garden is well maintained and features a spacious wooden shed with connections for a washing machine and dryer. The garden is also accessible via a back alley. Ideal for bikes or gardening tools. HIGHLIGHTS - Living area approximately 87 m² (in accordance with NEN 2580) - Plot size: 133 m² of freehold land - Unobstructed views of the Zaan River and harbor - Authentic Zaan-style home with a classic yet modern look - Luxurious Hungarian-point oak flooring on both levels - Three bedrooms, including one on the ground floor - New central heating boiler (2024) and recently renewed dormer roof - Spacious shed with laundry connections - Sunny southwest-facing garden with rear access - Abundant natural light thanks to large windows - Free parking in front of the house - Located on a pedestrian quay with an off-leash dog area - Energy label D - Walking distance to Zaandam city center and train station - 10 minutes by car to the A10 Amsterdam ring road - One train stop from Amsterdam Central; station within walking distance - Popular neighborhood among young families - Restaurants and shopping street just 700 meters away LOCATION Prins Hendrikkade is a quiet, characterful street directly along the Zaan River. The house overlooks the water and harbor and is situated along a green pedestrian quay where dogs can roam freely. The neighborhood is undergoing dynamic development and attracts many young families from Amsterdam thanks to its space, charm, and excellent accessibility. Within minutes, you can walk to the vibrant center of Zaandam with shops, restaurants, supermarkets, and cultural amenities. The train station is just a short walk away and offers a direct connection to Amsterdam Central. By car, you can reach the A7, A8, or A10 highways within 10 minutes. In short: waterside living with the city just around the corner. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.