Prins Hendrikstraat 1321501 AW ZaandamPrins Hendrikbuurt

Fantastisch wonen in het hart van Zaandam! Als je vanaf een afstandje naar deze woning kijkt, dan zie je dat er een mooie dakopbouw is geplaatst. Hierdoor heeft deze karakteristieke woning uit 1927 maar liefst vier slaapkamers, waarbij de master bedroom op de tweede verdieping is. Binnen en buiten is de sfeer van de jaren 30 nog aanwezig met glas in loodramen, paneeldeuren en een mooie erker. De achtertuin heeft een achterom, dus de fietsen kunnen zo in de berging worden gezet! Indeling: Begane grond: De voorzijde van de woning, met glas in loodramen en details in het metselwerk, oogt fraai. Ook in de lichte hal zie je een groot, kleurrijk glas in loodraam die goed past bij de trapopgang en de wit/zwarte tegelvloer. Onder de trap is een handige berging en in de naastgelegen toiletruimte zijn de wandtegels blauw geschilderd. Sfeermakers in de woonkamer zijn de parketvloer, het lichte balkenplafond en de glas in loodramen bij de erker. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de voorzijde, maar andersom is ook goed mogelijk. In de dichte keuken staat een lichte, dubbele wandopstelling die in 2018 is geplaatst. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. Bij het kook- en spoelgedeelte is het aanrechtblad van hardsteen, terwijl er bij het andere deel een houtlook blad is geplaatst. Eerste verdieping: Op de overloop zie je vier mooie paneeldeuren en een vaste, houten trap naar de tweede verdieping. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Nu zijn deze kamers ingericht als sportruimte en kinderkamer, terwijl de derde slaapkamer als werkkamer in gebruik is. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, handdoekenradiator, wastafel en een wasmachineaansluiting. Tijdens de verbouwing zijn de oude vloertegels behouden en de muren zijn geheel betegeld in een mooie combinatie van wit en zwart. Tweede verdieping: Wat vroeger een zolder was, is in 2007 verbouwd tot een volwaardige verdieping met een grote dakopbouw. Als eerste is er een overloop, met een groot raam, een handige berging en een volledige wasmachine aansluiting. Aansluitend is de master bedroom met een fraaie raampartij en een eikenhouten vloer. Het zicht tot in de nok, met een stalen balk en houten balken, zorgt voor een slaapkamer met sfeer. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken kijk je naar de leuke tuin, gesitueerd op het noordwesten./ Een groot deel van de tuin is bestraat, dus groene vingers zijn niet nodig. De rood met witte poort geeft toegang tot de steeg en de ruime berging is een prima plek voor de fietsen en de hobbyist, die op zoek is naar een klusplek. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt ideaal: op loopafstand van het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een theater. Het NS-station, met directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, is ook dichtbij. Binnen 10 minuten zit je op de A8 of de ring A10. Een rustige en zeer gewilde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Parkeren: Vrij parkeren in de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120.8 m2 excl. tuinberging - Eigen grond - Meetrapport fundering aanwezig, 3 meetpunten waarvan 2 matige zakking aangeven en 1 grote zakking - Buren zijn reeds begonnen met funderingsherstel - De geïsoleerde dakopbouw is in 2007 geplaatst - Tonzon vloerisolatie (2016) - Houten kozijnen (begane grond en tweede verdieping) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021) - 9 zonnepanelen van 250 Wp, geplaatst in 2013 - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.