Prins Hendrikstraat 1381501 AW ZaandamPrins Hendrikbuurt

Wonen met vrij uitzicht over het water, in een goed gefundeerd en geïsoleerd huis midden in Zaandam! Stel je voor: ’s ochtends je koffie drinken met vrij uitzicht over de Voorzaan, terwijl het licht prachtig de woonkamer binnenvalt. Deze karakteristieke woning combineert sfeer, ruimte en een unieke ligging op een manier die je niet vaak tegenkomt. De woning is in 2012 opnieuw gefundeerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De begane grond en badkamer hebben vloerverwarming en de kozijnen zijn van modern kunststof (2022). Hierdoor krijg je het comfort van nu, met de charme van een jaren-30 woning. Met een markant trappenhuis, 2 tussenverdiepingen en verrassende hoekjes. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen het hele jaar door voor een lichte, open sfeer in huis. Vanuit de compacte en gezellige woonkamer aan de voorzijde heb je direct zicht op het water. De woonkeuken is modern en praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een plek waar je zowel doordeweeks als in het weekend graag samenkomt. Buiten geniet je van een zonnige voortuin op het zuiden – perfect om van het uitzicht en de zon te genieten. Zomers zitten ook veel buurtjes langs de Zaanoever om bootjes te kijken of een frisse duik te nemen. Op de tweede verdieping vind je daarnaast privacy op het beschutte dakterras. Deze woning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Met drie ruimbemeten kamers is het geschikt voor zowel thuiswerken als voor een gezin. Indeling: Begane grond: Middenentree. Hal met subtiel gelambriseerde trapopgang en trapkast. Berging met meterkast. Verwarmde pvc-vloerdelen. Woonkamer met dubbele lichtinval en uitzicht op de Voorzaan. Toilet met fontein. Trapopgang. Leefkeuken met L-vormige opstelling van greeploze laden, apparatuur en natuurstenen werkblad met dito spatwand. Vijfpits rvs gasfornuis met combi-oven en wasemkap. Verzonken spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Vestibule met toegang toiletruimte met wandcloset en fontein. Achterdeur naar inpandige berging, voorzien van lichtkoepel en achterdeur naar steeg met overpad. Eerste verdieping: overloop met bordes naar fraai betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegel en tweede toilet (wandcloset). Slaapkamer met dubbele lichtinval en zicht op de Voorzaan. Tweede slaapkamer, voorzien van eigen wasgelegenheid en schouw. Tweede verdieping: Bordes met toegang tot beschut (gedeeld) dakterras (16 m2). Voorzolder met dakraam, aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2025) en veel bergruimte. Derde slaapkamer, voorzien van dubbele dakkapellen. In alle slaapkamers ligt fraai houtlaminaat. Locatie: De ligging is ideaal: rustig wonen met vrij uitzicht, maar toch op loopafstand van het centrum van Zaandam. De Gedempte Gracht met winkels ligt om de hoek en op donderdag en zaterdag is er een levendige markt in de buurt. Voor een avond uit kun je terecht bij het Zaantheater of de gezellige horeca op de Dam. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het NS-station, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. En parkeren? Dat kan gewoon vrij voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud 465 m3 - Vrij uitzicht over de Voorzaan - In 2012 opnieuw gefundeerd (betonvloer) - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen, ramen en deuren - nieuwe cv-ketel oktober 2025 - Vrij parkeren voor de deur - Oplevering in overleg