Rapsodie 31507 TH ZaandamWesterwatering Zuid

(English text below) Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen met royaal dakterras in Zaandam! Op zoek naar een moderne en duurzame woning waar direct in getrokken kan worden? Deze uitstekend onderhouden terraswoning aan de Rapsodie 3 in Zaandam combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging op korte afstand van het centrum en het NS-station. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een ruim dakterras is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die zorgeloos willen wonen. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en verduurzaamd. In 2023 is de woning voorzien van onder andere 12 zonnepanelen en de woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+, en zorgt voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. De erfpacht is bovendien afgekocht tot en met 30 november 2038, wat zorgt voor extra zekerheid en rust. Licht, ruimte en comfort De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en is praktisch ingedeeld over drie verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval in de gehele woning. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Een fijne plek om te ontspannen of juist uitgebreid te koken en te tafelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale achtertuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Vier slaapkamers en flexibele indeling Op de verdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Zonnige tuin en buitenruimte Naast het dakterras beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin van circa 66 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kan optimaal worden genoten van de zon. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslagruimte. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn snel bereikbaar. Met de trein is Amsterdam Centraal binnen circa 12 minuten te bereiken, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar. Bijzonderheden Instapklare en uitstekend onderhouden woning Energielabel A+ (geldig tot 24-03-2036) Voorzien van 12 zonnepanelen Volledig kunststof kozijnen en grotendeels HR++ glas Vier volwaardige slaapkamers Zonnige tuin op het zuidwesten Royaal dakterras Erfpacht afgekocht tot 30-11-2038 Woonoppervlakte ca. 128 m² Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving 2 parkeervergunningen mogelijk (kosten € 118,80) Een woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Een ideale kans voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten. ------ Move-in ready, energy-efficient and surprisingly spacious living room with a generous roof terrace in Zaandam! Looking for a modern and sustainable home that is ready to move into? This well-maintained terraced house at Rapsodie 3 in Zaandam combines space, comfort and a convenient location within close proximity of the city centre and the NS railway station. With four full-sized bedrooms, a sunny southwest-facing garden and a spacious roof terrace, this is an ideal home for families and movers looking for a carefree living experience. Sustainable and future-proof The property has been significantly improved and upgraded in recent years. In 2023, the home was equipped with, among other things, 12 solar panels, and it is almost entirely fitted with low-maintenance plastic window frames and HR++ glazing. This results in an excellent A+ energy label and ensures low energy costs and a comfortable indoor climate. The ground lease has also been paid off until 30 November 2038, providing additional security and peace of mind. Light, space and comfort The house offers approximately 128 m² of living space and is practically laid out over three floors. Thanks to the large windows, there is an abundance of natural light throughout the entire home. The living room, combined with the open kitchen, forms the heart of the house. A perfect place to relax or to cook and dine extensively. From the living room, there is direct access to the spacious garden, where indoor and outdoor living blend seamlessly. Four bedrooms and flexible layout The upper floors feature four well-sized bedrooms, making the property highly suitable for families, but also ideal for working from home or as hobby space. The bathroom is well maintained and equipped with a shower, washbasin and toilet. Sunny garden and outdoor space In addition to the roof terrace, the property features a beautifully landscaped backyard of approximately 66 m², ideally positioned facing southwest to enjoy the sun to the fullest. There is also a detached storage unit for additional storage. Location The house is situated in a quiet and family-friendly residential area with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities and playgrounds are all within walking distance. The centre of Zaandam and the NS railway station are quickly accessible. Amsterdam Central Station can be reached by train in approximately 12 minutes, making this location highly attractive for commuters. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are also easily accessible. Key features Move-in ready and well-maintained home Energy label A+ (valid until 24-03-2036) Equipped with 12 solar panels Almost entirely fitted with plastic window frames and HR++ glazing Four full-sized bedrooms Sunny southwest-facing garden Spacious roof terrace Ground lease paid off until 30-11-2038 Living area approx. 128 m² Located in a child-friendly neighbourhood Possibility for 2 parking permits (annual cost €118.80) A home where comfort, sustainability and space come together perfectly. An ideal opportunity for those looking to move without renovations and start enjoying immediately.