Rapsodie 591507 TJ ZaandamWesterwatering Zuid

Luxe en compleet gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met een extra ruime garage op loopafstand van het NS station Zaandam. Deze uiterst nette woning is gelegen op maar liefst 261m2 EIGEN GROND! Deze zeer nette woning is vanaf 2018 stevig onderhanden genomen. De strakke moderne keuken, de glad gestucte wanden, een moderne badkamer, de nieuwe meterkast en de nieuwe deuren zijn zaken die meteen in het oog springen. Een bijkomend voordeel van deze woning is dat er diverse gebruiksmogelijkheden zijn. Je kunt bijvoorbeeld wonen en werken combineren. De extra ruime garage van maar liefst 35m2 is te gebruiken voor diverse doeleinden zoals kantoor, ruimte voor fysiotherapie, schoonheidssalon of gewoon opslagruimte. Doorbreken tot een extra ruime woonkamer of een volledig gelijkvloers te bewonen woning kan natuurlijk ook. Toch tekort aan ruimte? Er is altijd nog een mogelijkheid om een tweede verdieping op de woning te plaatsen. Woning Begane grond: entree, hal met moderne meterkast (2018), een nis voor de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet (2018) met wandcloset en fontein en toegang tot de tuingerichte woonkamer met op maat gemaakte tv-meubel met ingebouwde sierhaard en openslaande tuindeuren. De moderne en strak vormgegeven keuken (2018) aan de straatzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: royale overloop met vaste lichtkoepel en vaste kastruimte voor o.a. opstelling van de witgoedaansluiting, de c.v. ketel (2022) en toegang tot drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van luxe inbouwkasten. De moderne en smaakvolle badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Buitenzijde Volledig nieuwe dakbedekking 2024. In 2020 zijn de gevels volledig gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, met uitzondering van de voordeur en de tuindeuren zijn alle kozijnen in 2023 vervangen voor Weru kunststofkozijnen met HR++ glas inclusief horren en raambekleding. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd, er is in 2022 een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd, waardoor de tuin een verlenging van de woonkamer wordt. Er is op afstand te bedienen tuinverlichting, meerdere stroompunten en een afsluitbare buitenkraan incl. Gardena tuinslang van 30 meter. Garage: Naast de elektrische te bedienen garagedeur zijn er loopdeuren vanaf de straat en vanuit de tuin. Deze garage is al voorzien van elektra, water, verwarming en een eigen groepenkast. Uitstekend geschikt dus voor diverse (zakelijke) gebruiksmogelijkheden. Buurt: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij open vaarwater en op loopafstand van het NS-station Zaandam. Binnen enkele minuten staat u in het bruisende stadshart, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele hotspots. De wijk biedt volop voorzieningen voor gezinnen: er zijn diverse kinderspeelplaatsen en boerderijen, kinderopvanglocaties, basisscholen, middelbare scholen en mogelijkheden voor hoger onderwijs in de nabije omgeving. Ook natuur- en sportliefhebbers hebben het Westerwindpad op loopafstand. De wijk heeft bovendien een uitstekende bereikbaarheid: met de trein bent u binnen 12 minuten in Amsterdam, en de uitvalswegen naar de A7, A8 en A10 zijn nabij. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Gebruikersoppervlakte: 100m2, overige inpandige ruimte: 35m2, - Inhoud: 459m³; - Bouwjaar woning: 1989, volledig gerenoveerd vanaf 2018; - Drie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten; - Mogelijkheid tot plaatsen extra verdieping; Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.