Ringweg 2501507 BN ZaandamWestzanerdijk

FOR ENGLISH, SEE BELOW Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met grote tuin en werkplaats in Zaandam Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop potentie die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Ringweg 250 in Zaandam absoluut een kans die je niet wilt missen. Voor een vraagprijs van € 300.000,- k.k. kun jij eigenaar worden van deze vrijstaande jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van circa 77 m², gelegen op een perceel van 177 m² eigen grond. De woning vraagt om een liefdevolle renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende basis om een heerlijk familiehuis te creëren. Met mogelijkheden voor drie slaapkamers, uitbreidingsopties en een zeer royale achtertuin op het noordwesten met een werkplaats van circa 37 m², zijn de mogelijkheden hier bijzonder groot. Locatie & omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Zaandam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Zaandam, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Algemene kenmerken Deze vrijstaande woning uit circa 1935 heeft een karaktervolle uitstraling en staat op een ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin. De woning wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsinstallatie. Hoewel modernisering gewenst is, biedt het huis een solide basis en veel mogelijkheden om de woning uit te breiden of opnieuw in te delen. Met een woonoppervlakte van 77 m², een ruime tuin en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Begane grond Via de entree kom je in de woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen is de ruimte aangenaam licht. Met een renovatie kan deze verdieping worden getransformeerd tot een prachtige leefruimte. In het verleden beschikte de woning over een erker aan de voorzijde, wat de woning extra karakter gaf. In de presentatie hebben wij een illustratie toegevoegd om te laten zien hoe dit er opnieuw uit kan zien wanneer deze weer wordt gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een ruime overloop, een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. De verdieping biedt echter de mogelijkheid om twee tot drie slaapkamers te realiseren, zoals weergegeven op de alternatieve plattegrond. Daarnaast was er in het verleden een zolderverdieping aanwezig. Deze kan relatief eenvoudig opnieuw worden gecreëerd, waardoor extra woonruimte ontstaat. Tuin & bijgebouw De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote werkplaats van circa 37 m², voorzien van elektra. Ideaal voor hobbyisten, klussers of bijvoorbeeld opslag. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving dankzij ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar circa 1935 - Woonoppervlakte circa 77 m² - Perceeloppervlakte 177 m² eigen grond - Fundering: positief monitoringsrapport aanwezig - Ruime achtertuin op het noordwesten - Werkplaats van circa 37 m² met elektra - Mogelijkheid tot realiseren van meerdere slaapkamers - Mogelijkheid tot uitbreiding met twee dakkapellen - Woning dient gemoderniseerd te worden - In het verleden voorzien geweest van een erker Zie jij de potentie van deze karakteristieke woning en wil je hier jouw droomhuis van maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van deze bijzondere woning aan de Ringweg 250 in Zaandam zien. --------- Characterful Detached 1930s Home with Large Garden and Workshop in Zaandam Are you looking for a characterful home with plenty of potential that you can renovate and design entirely to your own taste? Then Ringweg 250 in Zaandam is an opportunity you do not want to miss. For an asking price of €300,000 costs for buyer, you can become the owner of this detached 1930s property with approximately 77 m² of living space, situated on a 177 m² freehold plot. The property requires renovation but offers an excellent foundation to create a wonderful family home. With possibilities for three bedrooms, expansion opportunities and a large northwest-facing garden with a workshop of approximately 37 m², the possibilities are extensive. Location & surroundings The property is located on a quiet street in a pleasant residential area of Zaandam. Various amenities such as shops, supermarkets, schools and sports facilities are located nearby. The centre of Zaandam, the railway station and main roads towards Amsterdam are also easily accessible. General features This detached home, built around 1935, has a charming appearance and stands on a generous plot with a front, side and back garden. The house is heated by a central heating system. While modernization is required, the property provides a solid base and plenty of opportunities to extend or reconfigure the layout. With 77 m² of living space, a spacious garden and several extension possibilities, this home is ideal for buyers who want to create their own dream home. Ground floor The entrance leads to the living room with an open kitchen. The large windows provide a pleasant amount of natural light. With renovation and modernization this floor can be transformed into a beautiful living space. In the past the property featured a bay window at the front, adding extra character to the home. In the presentation we have included an illustration showing how this could look if it were reinstated. First floor The first floor currently consists of a spacious landing, one bedroom and a bathroom with a shower and sink. However, the layout can easily be modified to create two or three bedrooms, as shown on the alternative floor plan. The house also previously had an attic level, which could be recreated relatively easily to add additional living space. Garden & outbuilding The property has a front, side and back garden. The generous backyard is northwest-facing and offers plenty of privacy and space to enjoy the outdoors. At the rear of the garden there is a large workshop of approximately 37 m², equipped with electricity. This is ideal for hobbies, storage or workspace. There is ample public parking available in the surrounding streets. Key features: - Detached house - Built around 1935 - Living area approximately 77 m² - Plot size 177 m² freehold land - Foundation: positive monitoring report available - Spacious northwest-facing garden - Workshop of approximately 37 m² with electricity - Possibility to create multiple bedrooms - Possibility to extend with two dormer windows - Property requires renovation - The house previously featured a bay window Do you see the potential of this characterful property and would you like to turn it into your dream home? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the possibilities of this unique home at Ringweg 250 in Zaandam.