Schoolmeestersstraat 371502 TV ZaandamRosmolenbuurt West

In 1899 schreef J. Vink een brief aan de gemeente, waarin hij verzoekt om een vergunning voor het bouwen van twee woningen aan de Schoolmeestersstraat. Al snel kwam er een akkoord van de gemeente-architect, dat er geen bedenkingen waren en hiermee was de vergunning verleend. Want mooie woningen bouwen, dat konden ze in die tijd! 125 jaar later staat deze woning er nog, vernieuwbouwd in 2016 en met een herstelde fundering. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd en boven zijn niet alleen twee ruime slaapkamers, maar ook de badkamer. Dit is een huis met sfeer en karakter, met een fijne patiotuin en het comfort van nu! De Schoolmeestersstraat is een bekende naam in de Rosmolenbuurt, omdat hier al vanaf 1922 de buurtsuper Van Langelaar is gevestigd. Vroeger waren er nog meer winkels in de wijk, van een bakker tot groenteboer, een zaak in elektrotechniek en een kledingwinkel. Ooit werd deze buurt de Zaanse Jordaan genoemd en het is nog altijd een gezellige plek om te wonen. Je woont dicht bij de Zaan, het centrum, de bushalte en het Burgemeester in ’t Veldpark. En Amsterdam? Met openbaar vervoer en de auto ben je er in no-time! Indeling: Begane grond: Dit superleuke huis heeft een vriendelijke uitstraling, mede vanwege het geveltuintje en de kleur van het metselwerk. Bij de overkapping is de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, lichte toiletruimte en de woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer, inclusief keuken, ruim 10.30 meter lang. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte heeft een breedte van circa 4.50 meter. De sfeer wordt bepaald door het stucwerk, de inbouwverlichting en de houten vloer. Een klein opstapje markeert de overgang van het originele huis met de aanbouw, waar de keuken gesitueerd is. De lichte hoekopstelling creëert rust in huis en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Bij de trapopgang zie je mooie kleuren op de tredes en op de buitenmuur, waar een groot raam voor veel lichtinval zorgt. De overloop is het centrale punt op deze verdieping, waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. Het schuine dak, de muren, deuren en vloer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. De slaapkamer aan de achterzijde, met een ruime kast, is ingericht als muziekstudio/werkkamer. Aan de voorzijde is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel. De grote vloertegels geven de badkamer een chique uitstraling en de witte wandtegels maken de ruimte optisch groter. Dit effect wordt versterkt door het hoge, schuine dak dat op de hele verdieping zichtbaar is. Buiten: Vanuit de keuken is de patio te bereiken, waar is gespeeld met kleur om een fijne sfeer te creëren. Tuinonderhoud is er niet, want de tuin is geheel betegeld en er is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Zaandam. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Er is een stuk grond (achterzijde) in gebruik van de gemeente - Vernieuwbouwd in 2016 - Nieuwe fundering - Dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Airco-unit, geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Energielabel C