Spiekeroog 641506 EX ZaandamHet Eiland

Comfortabel en duurzaam wonen op een karaktervol schip nabij Amsterdam Op deze prachtige ligplaats in Marinapark Houthaven in Zaandam ligt het indrukwekkende woonschip Grace. Deze voormalige beurtvaarder uit 1925 combineert haar herkenbare scheepskarakter met het comfort, de ruimte en het afwerkingsniveau van een hoogwaardige woning. Grace meet ongeveer 30 x 5 meter en biedt ruim 148 m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen. Het exterieur is mede ontworpen door scheepsarchitect Thijs de Ruiter. Binnen zorgen de stijlvolle natuurlijke materialen, rustige kleuren en warme elementen voor een aangename en evenwichtige sfeer. Circa 60m² aan brandveilig én zonwerend glas zorgt voor een bijzonder fraaie lichtinval. Vanuit vrijwel iedere verblijfsruimte is er zicht op het water, het havenleven en de steeds veranderende Hollandse luchten. De gehele woonruimte is afgewerkt met een bio-lavasteen gietvloer en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. In combinatie met de warmtepomp, geïntegreerde WTW-unit en mechanische ventilatie ontstaat een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Indeling De royale leefkeuken vormt het hart van het schip. De keuken beschikt over een ruime opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende plaats voor uitgebreid koken, tafelen en ontvangen. Vanuit de ruime, lichte woonkamer stap je direct het grote achterdek op. De glaspartijen rondom versterken het contact met het water en laten de leefruimte baden in natuurlijk licht. De master bedroom beschikt over een stijlvolle walk-in closet en een eigen royale badkamer. Daarnaast is er een tweede, zeer ruime slaapkamer aanwezig. Deze kamer kan desgewenst op relatief eenvoudige wijze worden verdeeld in twee afzonderlijke kamers. Verder beschikt Grace over een tweede complete badkamer, een afzonderlijke werk- of kinderkamer en een separaat gastentoilet. Dit schip is geschikt voor een gezin, een stel dat royaal wil wonen of bewoners die wonen en thuiswerken willen combineren. De handgemaakte eikenhouten trap en vide vormen karaktervolle blikvangers in het interieur. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Achter in het schip bevindt zich zo'n 12m² aanvullende bergruimte, wat ook als extra slaapkamer of loungeruimte ingericht kan worden. Grace beschikt over buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. Het royale achterdek sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop gelegenheid om buiten te eten, gasten te ontvangen of van lange zomeravonden aan het water te genieten. Het voordek biedt juist een meer besloten plek met zicht over de haven en ruimte om van de ochtendzon te genieten. De verschillende buitenruimten zorgen ervoor dat op meerdere momenten van de dag een fijne plek aan het water kan worden gevonden. Grace is volledig gasloos en beschikt over een A+++ energielabel. Het schip is uitgerust met een warmtepomp met geïntegreerde WTW-unit, mechanische ventilatie en een warmwatervoorziening. Daarnaast zijn 27 zonnepanelen en een thuisbatterij met een capaciteit van 5 kWh aanwezig. De opgewekte zonne-energie kan hierdoor gedeeltelijk worden opgeslagen voor gebruik op een later moment. De combinatie van hoogwaardige isolerende voorzieningen, vloerverwarming, vloerkoeling en moderne installaties draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Marinapark Houthaven biedt een rustige en waterrijke woonomgeving in Zaandam, terwijl Amsterdam binnen handbereik ligt. Hiermee combineert de locatie de beschutting en sfeer van een jachthaven met de dynamiek en voorzieningen van de stad. Grace biedt een bijzondere combinatie van scheepskarakter, ruimte, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid. Een unieke mogelijkheid voor wie royaal en comfortabel aan het water wil wonen, met Amsterdam verrassend dichtbij. Bijzonderheden Naam: Grace In het Kadaster bekend als: Anne Elise Type: Voormalige beurtvaarder Bouwjaar: 1925 Casco: Staal (laatste werfgang in juli 2025) Afmetingen: ± 30 x 5 meter Woonoppervlakte: ± 148 m² Aantal woonlagen: Twee Verwarming: Warmtepomp en vloerverwarming Koeling: Vloerkoeling Ventilatie: Mechanische ventilatie met geïntegreerde WTW-unit Energievoorzieningen: 27 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kWh Energielabel: A+++ Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.