Stationsstraat 661506 DH ZaandamOud West

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een zonnige stadstuin, op steenworp afstand van het centrum en station van Zaandam! Deze karakteristieke woning combineert een frisse, moderne afwerking met authentieke charme. Fraaie originele details, zoals de glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven. De hoge plafonds, de mooie houten vloer en de serre, die met en-suitedeuren van de woonkamer kan worden afgesloten, geven de woning extra karakter. Via de openslaande deuren bereik je de keurig verzorgde achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de inbouwkast op de overloop en achter knieschotten. De ligging kan bijna niet centraler. De Stationsstraat ligt op steenworp afstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Daarnaast is er twee keer per week markt en tref je hier ook een theater en een bioscoop. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten rijd je naar de A7 en A8, met aansluitingen op de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree via het tochtportaal met garderobe, hal met toiletruimte, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over en-suitedeuren naar de serre en staat in verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de serre geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: ruime overloop met lichtkoepel, ingebouwde kast en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. De tweede slaapkamer biedt extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1878 - Woonoppervlakte. ca. 91 m², inhoud ca. 356 m³ - Perceeloppervlakte 79 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2025) - Zonnige stadstuin - Ligging op korte afstand van het centrum en NS-station - De fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, meetrapport aanwezig - Parkeervergunningen ca. € 119,- per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar - Oplevering in overleg.