Symfonie 891507 TE ZaandamWesterwatering Zuid

English text below* Ruim en stijlvol wonen in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In het populaire Westerwatering staat deze woning die aan al je wensen voldoet: vier slaapkamers, een prachtige badkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer boordevol lichtinval. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, en aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. In Westerwatering combineer je het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke wijk en de gezelligheid van de stad. Kinderen kunnen lopend naar de verschillende (basis)scholen, wijkboerderijen en speeltuinen. Met de auto ben je zo op de snelweg (A7 richting Purmerend en A8/A10 richting Amsterdam) en met het treinstation, op slechts 10 minuten lopen, sta je binnen no-time in Amsterdam. Het centrum van Zaandam met al zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Wat je aan de voorzijde niet ziet, zijn de ruimte en luxe die deze woning biedt. Om dit te ontdekken en ervaren, loop je vanaf de dubbele oprit naar de entree van dit droomhuis. De hal is een lichte ruimte, met een mooie tegelvloer en strak stucwerk. Links in de hal is de toiletruimte met fonteintje, er recht voor je is een inpandig berging/bijkeuken. Hier is onder andere plek voor de wasmachine, droger en een vriezer. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, die in open verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte van beide ruimtes is circa 60 m2, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin, en verder zorgen de marmeren tegelvloer en de gashaard voor een woonkamer met sfeer. Een van de fraaie elementen is de vide, met grote dakramen aan de tuinzijde. In de keuken staat een zeer ruime U-opstelling, met een granieten aanrechtblad en een hoge kastenwand naast de trap. Het gasfornuis met oven en de afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser (2024), magnetron (2022) en hoge koelkast. Eerste verdieping: De dubbele overloop is een prachtige ruimte met fraai lichtinval bij het linkerdeel. Op de vloer ligt een houten laminaat (2024), en het uitzicht naar de woonkamer en tuin is om in te lijsten. Er zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers aan de achterzijde, en aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers. Een van de kamers aan de voorzijde is de master bedroom, met een oppervlakte van circa 20 m2. Vorig jaar is de badkamer vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. Je ziet marmerlook tegels op de wanden en vloer, modern sanitair en goudkleurige kranen. De inloopdouche met Sunshower is extra ruim, en verder heeft de badkamer een dubbel wastafelmeubel, een driedeurs spiegelkast en een tweede toilet. Tuin: Er zijn twee schuifpuien naar de grotendeels betegelde achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. In een hoek van de tuin staat een tuinhuis, en een groot deel van de tuin is bestraat. De zonwering zorgt voor een fijne schaduwplek, en groene vingers zijn bij dit huis niet nodig. Bijzonderheden: - Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht 31 augustus 2038) - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Buitengevels zijn in 2020 gereinigd - Vernieuwde dakbedekking (bitumen) in 2021 - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Vloerverwarming begane grond - Vier slaapkamers - Luxe badkamer (2024) met een Sunshower - Parkeergelegenheid op eigen terrein (twee auto’s) - Energielabel A English: Spacious and stylish living on a quiet street with no through traffic and generous private parking. Located in the popular Westerwatering neighbourhood, this home ticks all the boxes: four bedrooms, a stunning bathroom, a large kitchen with built-in appliances, and a garden-facing living room flooded with natural light. The southeast-facing backyard is a sun-soaked retreat, while the front offers space to park two cars on your own property. Westerwatering offers the best of both worlds: the tranquillity of a child-friendly neighbourhood and the vibrancy of city life. Children can walk to various (primary) schools, petting farms, and playgrounds. By car, you're quickly on the highway (A7 toward Purmerend and A8/A10 toward Amsterdam), and with the train station just a 10-minute walk away, you’ll be in Amsterdam in no time. The bustling center of Zaandam—with its shops, restaurants, and nightlife—is also within walking distance. Layout: Ground floor: From the outside, you’d never guess the space and luxury this home offers. To discover it for yourself, walk up the double driveway to the entrance of this dream home. The hallway is bright and welcoming, featuring sleek tile flooring and smooth plastered walls. To the left is a stylish guest toilet with a small sink, and straight ahead is an internal storage/laundry room—perfect for your washing machine, dryer, and freezer. The kitchen is accessible from the hallway and flows openly into the living room. Together, these spaces span approximately 60 m², with the kitchen at the front and the living room at the rear. A double sliding door opens to the garden, while the marble tile flooring and gas fireplace add warmth and character. One of the standout features is the mezzanine, with large skylights overlooking the garden. The kitchen boasts a spacious U-shaped layout with a granite countertop and a tall cabinet wall beside the staircase. The gas stove with oven and extractor hood are built-in, as are the dishwasher (2024), microwave (2022), and tall refrigerator. First floor: The double landing is a beautiful space with lovely natural light on the left. Laminate wooden flooring (2024) runs throughout, and the view over the living room and garden is picture-perfect. At the rear are two nearly identical bedrooms, while the front offers two more—including the master bedroom, which spans approximately 20 m². The bathroom was completely renovated last year, with stunning results. Marble-look tiles grace the walls and floor, complemented by modern fixtures and gold-toned taps. The walk-in shower with Sunshower is extra spacious, and the bathroom also includes a double vanity unit, a three-door mirrored cabinet, and a second toilet. Garden: Two sliding doors lead to the southeast-facing backyard, which is mostly paved for easy maintenance. A garden shed sits in one corner, and the sunshade creates a comfortable spot to relax in the shade. No green thumb required here—just enjoy! Highlights • Leasehold property (expiration date: 31 august 2038) • Roof, cavity wall, and floor insulation • Exterior walls cleaned in 2020 • New bitumen roof covering (2021) • PVC window frames with insulating glass • Heating and hot water via high-efficiency boiler (Intergas, 2023, owned) • Floorheating ground floor • Four bedrooms • Luxurious bathroom (2024) with Sunshower • Private parking for two cars • Energy label A