Thijssestraat 33-B1504 LB ZaandamPoelenburg Noord

Huurders van een woningcorporatie, wonende in Zaanstad hebben, bij een passende bieding, voorrang tot koop. Bent u huurder, die een zelfstandige woning huurt van een woningcorporatie en laat u uw huurwoning leeg achter? U krijgt dan t/m datum 8 januari 2026 voorrang bij aankoop van deze woning. Iedereen, dus huurders en niet-huurders, kunnen vanaf datum 18 december 2025 bezichtigen en bieden. Vanaf datum 9 januari 2026 zal verkoper, woningcorporatie ZVH, alle ontvangen biedingen beoordelen. Deze heerlijke eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, vandaar je zo de achtertuin inloopt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze heeft zich op een rustige groenstrook. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van ca 106 m² en diverse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een goed bemeten badkamer. INDELING: Entree: open hal, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en achtertuin op het zuiden. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer en opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ligging: De Thijssestraat in Zaandam is ideaal gelegen voor u en uw gezin. Deze rustige, kindvriendelijke straat in een groene omgeving biedt u een prettige woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien snel in het centrum van Zaandam en andere belangrijke voorzieningen. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar ( Woningcorporatie ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 118m2; - achtertuin op het zuiden; - Perceeloppervlakte ca: 106m² (betreft een inschatting), exacte perceeloppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting; - Perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, inmeten kadaster komt voor rekening koper; - aanvaarding kan snel. - Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder die een sociale huurwoning leeg achterlaat.  Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning. ------- Tenants of a housing corporation living in Zaanstad have priority for purchasing at an appropriate bid. Are you a tenant renting an independent home from a housing corporation and planning to leave your rented home empty? You will have priority to purchase this property until January 8, 2026. From December 18, 2025, everyone—both tenants and non-tenants—may view the property and place offers. Starting January 9, 2026, the seller, housing corporation ZVH, will review all received bids. This lovely detached family home features a living room oriented toward the garden, so you naturally walk into the backyard. At the front of the house, the kitchen is located, overlooking a quiet green strip. With a living area of 113 m² and a plot size of approximately 106 m², and with various amenities within walking distance, this home offers everything you need. The property includes 3 spacious bedrooms and a well-proportioned bathroom. Layout: Ground floor: entrance hall, toilet, access to the living room, kitchen, and south-facing backyard. First floor: landing, 2 bedrooms, and a bathroom with shower, washbasin, and a second toilet. Second floor: landing, 3rd bedroom, and a space for the central heating boiler and washing machine connection. Location: De Thijssestraat in Zaandam is ideally situated for you and your family. This quiet, child-friendly street in a green environment provides a pleasant living experience with all amenities within easy reach. In the vicinity, you will find various shops, schools, daycare centers, playgrounds, and sports facilities. Thanks to its central location, you are also quickly within reach of Zaandam’s center and other key facilities. We will include the following clauses in the deed of sale: - Age clause - Anti-speculation clause for a period of 2 years - The owner (Housing Corporation ZVH) is not an occupant - Self-occupancy obligation for an indefinite period - Project notary: Zaannotarissen Additional Information: - Living area: 118 m²; - South-facing backyard; - Plot size approximately 106 m² (this is an estimate; the exact plot size will be determined after cadastral measurement); - The plot still needs to be measured for cadastral registration; the cost of the cadastral measurement is for the buyer; - Possession can be taken quickly. - Social tenants in Zaanstad: When evaluating the bids, if offers are equivalent, we will give preference to the bidder who, as a social tenant, will leave the rented home empty. Therefore, please indicate in your bid if you are a social tenant in Zaanstad who will leave the rental property empty after the purchase.