Tuinstraat 281506 VX ZaandamOud West

JOUW NIEUWE PROJECT MET KARAKTER EN CHARME Wonen in een karakteristieke jaren '30 woning met eindeloze mogelijkheden? Aan de geliefde Tuinstraat in het Oud West gedeelte van Zaandam ligt deze charmante eindwoning, klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. Een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren, op een toplocatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van 100 m² en vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken én de handen uit de mouwen willen steken. De lichte woonkamer en dichte keuken bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse indeling. Hoewel de woning van binnen de nodige modernisatie kan gebruiken is de casco van de woning uitstekend. De woning kent eveneens een stabiele fundering (positief monitoringsrapport aanwezig)! Naast de mogelijkheden binnenshuis, biedt de achtertuin genoeg ruimte om heerlijk te genieten van de zon of te tafelen met vrienden gedurende de zomermaanden! De achterom geeft daarnaast ook nog eens praktische voordelen! Waarom deze woning jouw aandacht verdient: - Karakteristieke bouw uit 1930 – veel originele details en sfeer - Ruimtelijke indeling met volop mogelijkheden tot modernisering - Rustige, beschutte ligging in een vriendelijke wijk - Op loopafstand van station Zaandam en dagelijkse voorzieningen - Achtertuin met achterom, ideaal voor fietsen of tuinliefhebbers De Tuinstraat is gelegen in een rustige buurt in het centrum van Zaandam. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van stadsleven en wooncomfort. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op loop- of fietsafstand. Op nog geen 5 minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals de Albert Heijn XL en een Dirk van den Broek. Ook drogisterijen, een bakker, slager en diverse speciaalzaken zijn in de directe omgeving aanwezig. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. Zaandam heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisende stad met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Het gezellige stadscentrum – met de Gedempte Gracht als winkelhart – ligt op steenworp afstand. Hier vind je bekende ketens, maar ook boetieks en speciaalzaken. Ook zijn hier diverse restaurants en cafés te vinden. Station Zaandam ligt op slechts 10 minuten lopen. Vanuit hier is een uitstekende verbinding naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je ook zo onderweg. De A7, A8 en A10 liggen binnen 5-10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem. Dit is jouw kans om een sfeervol jaren '30 huis om te toveren tot een droomwoning. Laat je inspireren en plan vandaag nog een bezichtiging! - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 113 m² - Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Monitoringsrapport fundering aanwezig: zakking klein - Energielabel: G (geldig t/m 21-12-2030) - Eigenaar is geen bewoner geweest - Oplevering in overleg, kan snel