Veldbloemenweg 1371508 WT ZaandamKogerveld

VELDBLOEMENWEG 137 ZAANDAM - VRAAGPRIJS €445.000 k.k. In de groene Kogerveldwijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met voor- en achtertuin. Met 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een open leefkeuken en een ruime achtertuin is dit een fijne gezinswoning die direct te betrekken is. De woning is netjes onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een sauna in de achtertuin, 18 zonnepanelen en vloerisolatie. Dankzij de praktische indeling, de berging in de achtertuin en de centrale ligging is dit een comfortabele woning met volop leefruimte. INDELING Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de entreehal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken: De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij het grote raam van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken, voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit op de ruime achtertuin. Via de schuifdeur stap je zo de tuin in en verbind je binnen met buiten. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostatische kraan, een dubbele wastafel met veel opbergruimte en een toilet. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin op het noordwesten. De achtertuin is aangelegd met bestrating en groene borders en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras en een speelplek. Achter in de tuin staat een externe berging van circa 7,1 m², met een aangrenzende overkapping die extra beschutte buitenruimte biedt. De sauna maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om tot rust te komen. In de voortuin is ruimte om op eigen terrein te parkeren en je auto op te laden met een eigen laadpaal. ENERGIEZUINIGHEID De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en vloerisolatie, die bijdragen aan energiezuinig en comfortabel wonen. Met de eigen laadpaal aan de voorzijde laad je je elektrische auto eenvoudig thuis op. Daarnaast beschikt de woning over een beveiligingssysteem met camera’s. OMGEVING Veldbloemenweg 137 ligt in de ruim opgezette Kogerveldwijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Zaandam. In de wijk vind je onder andere het Zilverschoonplein met winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook Sportpark Jagersveld en recreatiegebied Jagersplas liggen in de omgeving en bieden ruimte voor sport, wandelen en ontspanning. De bushalte ligt op korte loopafstand en ook station Zaandam Kogerveld is goed bereikbaar. Vanaf hier reis je onder andere richting Zaandam, Amsterdam, Schiphol en Purmerend/Hoorn. Het centrum van Zaandam bereik je eenvoudig op de fiets. Amsterdam ligt bovendien op korte afstand en is ook met de auto goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen A8 en andere belangrijke uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning in de Kogerveldwijk; - Bouwjaar: 1969; - Woonoppervlakte: 89,2 m²; - Perceeloppervlakte: 182 m²; - Externe berging: circa 7,1 m²; - Ruime achtertuin op het noordwesten met overkapping en sauna; - Energielabel B, geldig tot 26 juni 2035; - Parkeren op eigen terrein; - Fundermaps indicator: A; - Aanvaarding in overleg. Kortom: Veldbloemenweg 137 is een goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling. De woning is direct te betrekken en ligt in een groene wijk met voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt. Wil je deze woning zelf bekijken? Plan dan een bezichtiging in. EXTRA In verband met de emigratie van de verkoper is de gehele inboedel optioneel ter overname. Het gaat onder meer om meubels, kasten, bedden, gordijnen, verlichting, een salontafel, eettafel en bank. De overname is volledig vrijblijvend en geen verplichting bij de aankoop van de woning. homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.