Vlielandstraat 441506 ZK ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

English below; Ruim en licht jaren ’30 gezinshuis van (128 m²) met 6 kamers en energielabel C in rustige buurt van Zaandam. Op zoek naar een huis met sfeer, ruimte en een rustige ligging? Deze karaktervolle jaren ’30 woning in Zaandam combineert het allemaal. Met maar liefst 6 ruime kamers, hoge plafonds en grote raampartijen is dit een heerlijk licht en royaal gezinshuis. Hier geniet je van de charme van vroeger, met het extra voordeel van een kloppend energielabel C voor meer comfort en lagere energielasten. Lichte en Ruime Indeling Binnen in dit karakteristieke woonhuis vind je een lichte en ruime indeling met maar liefst 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken van Brugman, geïnstalleerd in 2020, is van alle gemakken voorzien. De huiskamer heeft een karakteristieke houten vloer, ruim trappenhuis en veel opbergruimtes. De buitenkant van de woning is in 2020 opnieuw geverfd, Daarnaast is er een nieuwe schuur gebouwd in hetzelfde jaar, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je spullen. De achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Tevens is er ook nog een balkon aanwezig op de 1e verdieping. Gunstige Ligging en Eigen Grond De woning ligt in de gezellige woonwijk De Waddenbuurt. Veel voorzieningen zoals de supermarkt, en bakker zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sport/recreatiemogelijkheden en het bruisende centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid van de Waddenbuurt is goed. Het NS-station is op maar enkele minuten fietsen, waardoor de trein een gemakkelijk en snel alternatief is voor automobilisten. Bovendien zijn er goede busverbindingen naar andere delen van de stad en de regio. De ligging van deze woning is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast staat de woning op eigen grond, wat zorgt voor extra zekerheid en vrijheid. Duurzaamheid en Energielabel Met een perceeloppervlakte van 109,00 m2 en een GO van 128 m2, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden. Het energielabel C is voldoende. De woning heeft wel overal dubbel glas en is goed geïsoleerd. Wil jij genieten van het comfort en de sfeer van deze prachtige eengezinswoning in Zaandam West? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is! Bijzonderheden • Eigen grond • Energielabel C ( 2-9-2025 ) • Bouwjaar 1935 • Go 128 m2 • 6 kamers waarvan 5 slaapkamers • In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij • Vrij parkeren • Fundering wordt gemonitord sinds maart 2023 I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Spacious and bright 1930s family home of (128 m²) with 6 rooms and energy label C in a quiet neighborhood of Zaandam. Looking for a home with atmosphere, space and a quiet location? This characteristic 1930s house in Zaandam has it all. With no less than 6 spacious rooms, high ceilings, and large windows, this is a wonderfully light and spacious family home. Here you can enjoy the charm of the past, with the added benefit of an energy label C for more comfort and lower energy costs. Bright and Spacious Layout Inside this characteristic house, you will find a bright and spacious layout with no fewer than 5 bedrooms, providing plenty of space for the whole family. The Brugman kitchen, installed in 2020, is fully equipped. The living room has a characteristic wooden floor, a spacious staircase, and plenty of storage space. The exterior of the house was repainted in 2020, and a new shed was built in the same year, providing ample storage space for all your belongings. The east-facing backyard offers a delightful place to enjoy the sun and relax outdoors. There is also a balcony on the first floor. Convenient Location and Freehold The property is located in the cozy residential area of De Waddenbuurt. Many amenities such as supermarkets and bakeries are within walking distance. There are also various schools, sports/recreational facilities, and the bustling center of Zaandam in the vicinity. The accessibility of the Waddenbuurt is good, with the train station just a few minutes' bike ride away, making the train an easy and quick alternative to driving. In addition, there are good bus connections to other parts of the city and the region. The location of this property is ideal, with all amenities within reach. Furthermore, the property is on freehold, providing extra security and freedom. Sustainability and Energy Label With a plot area of 109.00 m2 and a gross floor area of 128 m2, this property offers plenty of space and opportunities. The energy label C is sufficient. The house has double glazing throughout and is well insulated. Do you want to enjoy the comfort and atmosphere of this beautiful family home in Zaandam West? Do not hesitate and schedule a viewing quickly, before it's too late! Specifications • Own ground • Energy label C (2-9-2025) • Year of construction 1935 • Go 128 m2 • 6 rooms including 5 bedrooms • In child-friendly neighborhood with all amenities nearby • Free parking • Foundation has been monitored since March 2023 I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab "Bidding and housing information" you can download the documents of the relevant property, view the own property website and make an offer. There is also a personal property website: address + house number. nl. D I S C L A I M E R; All information is explicitly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from this information. Compensation for over or under size is excluded, delivery by mutual agreement, offer without obligation. The sales clause, old-age clause, and explanation clause NEN2580 are applicable, available on request through our office. E N T H U S I A S T I C; We can imagine that. In case of further interest, we advise you to make an appointment for a non-binding viewing.