Westzanerdijk 1821507 AM ZaandamWestzanerdijk

Stel je voor: een zonnige zomerdag, zittend in de tuin met uitzicht over het water en de uitgestrekte weilanden. De bootjes varen voorbij en je besluit zelf het water op te gaan. Met je eigen steiger direct aan de tuin stap je zo in je boot. Aan de Westzanerdijk 182 in Zaandam is dit gewoon onderdeel van het wonen. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1908 met een nieuwe fundering, beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met een sfeervolle erker, hoge plafonds (3,19 m hoog), grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een praktische indeling. De fundering van de woning is in 2005 vernieuwd, waardoor deze zorg bij de aankoop niet aan de orde hoeft te zijn. Ook beschikt de woning over energielabel C. De combinatie van het karakteristieke bouwjaar, de fijne leefruimte en vooral de bijzondere ligging direct aan het vaarwater maakt dit een woning die zich onderscheidt. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Zaandam, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder basisschool De Dijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere diverse supermarkten dichtbij. Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch. Station Zaandam bevindt zich op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en de A8/A10 goed bereikbaar. Zo combineer je aan de Westzanerdijk het landelijke karakter van wonen aan het water met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Indeling: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De karakteristieke erker zorgt hier voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, die is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en lichte, neutrale wandafwerking. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een fraai uitzicht over de tuin en het aangrenzende vaarwater. Vanuit hier stap je direct de tuin in. De achtertuin beschikt over meerdere zitmogelijkheden en loopt door tot aan het water. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een lichte afwerking en een praktische indeling. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een bijzonder uitzicht over het uitgestrekte weiland, waar je vanuit de kamer kunt genieten van de ondergaande zon. Een uitzicht dat niet snel verveelt! Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime badkamer, afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, vloerverwarming en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo combineert deze verdieping comfortabele slaapruimte met alle benodigde voorzieningen. Op de eerste verdieping is er nog de mogelijkheid om de verdieping te vergroten door middel van een dakopbouw. De tekeningen en goedkeuring van de Gemeente Zaanstad zijn aanwezig. Historie: De Westzanerdijk kent een rijke historie en behoort tot de oudere dijklinten van de Zaanstreek. De dijk dateert vermoedelijk uit de 12e of 13e eeuw en werd aangelegd om het achterliggende land te beschermen tegen het water van het IJ. Achter de dijk ligt het karakteristieke Westzijderveld, een uitgestrekt veenweidegebied dat eeuwen geleden door boeren werd ontgonnen. De oorspronkelijke slotenstructuur is hier nog altijd goed herkenbaar. Het open landschap, de weilanden en de vele watergangen geven de omgeving haar landelijke karakter. Juist die combinatie van historische bebouwing, water en groen maakt wonen aan de Westzanerdijk bijzonder. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de bijzondere plekken van deze woning. Hier draait het om buiten zijn en genieten van de omgeving. Neem plaats met een hapje en een drankje, kijk uit over het uitgestrekte weiland en zie hoe de zon langzaam achter de horizon verdwijnt. Op een zomerse avond nog even lekker buiten zitten, genieten van de rust en het uitzicht over het water en het groen. Met deze bijzondere ligging voelt een gewone dag hier al snel als een vakantiedag. Bijzonderheden: • Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1908 • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Fundering vernieuwd 2005 • Twee slaapkamers • CV-ketel Intergas bouwjaar 2024 • Gelegen aan vaarwater • Berging in de tuin van 12 m² • Energielabel C • Prachtig uitzicht over Westzijderveld • Tuin gelegen op noordwesten • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.