Westzijde 2101506 GG ZaandamOud West

Zoek je een bijzondere plek om te wonen, werken en genieten van het leven? Een plek waar historie tastbaar is? Dan hebben wij goed nieuws! Jij kunt namelijk eigenaar worden van een unieke, monumentale woning in hartje Zaandam. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1873 beschikt over maar liefst 145 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en staat op een royaal perceel van 329 m². De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan de rivier de Zaan en beschikt over een eigen steiger. Hier woon je aan het water, in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zaandam en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Een woning met historie Dit rijksmonument kent een rijke geschiedenis. De huidige eigenaar kijkt er met trots naar. Een woning om direct verliefd op te worden en waar je je meteen thuis voelt. Locatie en bereikbaarheid Het centrum van Zaandam, met de levendige Gedempte Gracht, ligt op loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Verkadefabriek (met o.a. een bakkerij en bibliotheek), de Bullekerk (culturele activiteiten) en diverse speciaalzaken. Ook zijn er basisscholen, speelvoorzieningen en kinderopvang in de buurt. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen circa 15 minuten in Amsterdam bent. Ruimte en charme Wat direct opvalt, is de royale hoeveelheid ruimte. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een Wanders houtkachel, karakteristieke houten balkenplafonds en een fraaie parketvloer in mozaïekpatroon. Een bijzonder detail is de originele wand aan de kopse zijde van de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de achtertuin. De gesloten keuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een luxe mengkraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer (2018) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: royale overloop met twee dakramen, een vierde slaapkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, zes zonnepanelen (2023) en een HR-combiketel (2020). Een monumentaal huis dat comfort en duurzaamheid op fraaie wijze combineert. Buitenruimte De afgesloten voortuin is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de Westzijde. De riante en verzorgde achtertuin van circa 260 m² ligt op het oosten en is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken. Hier is volop ruimte voor meerdere zithoeken en comfortabele loungeplekken. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Deze tuin is dé plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Begin de dag in de ochtendzon en eindig in alle rust aan je eigen steiger aan de Zaan. Dit is niet zomaar een tuin – dit is jouw privéplek aan het water. Noot van de eigenaar "Vanaf mijn eigen steiger geniet ik telkens weer in alle rust van de schitterende omgeving. De Zaan is voortdurend in beweging – het voelt alsof zij mij steeds opnieuw een verhaal vertelt." Goed om te weten - Bouwjaar: 1873 - Rijksmonument - Vol authentieke details - Gelegen in het centrum én direct aan de Zaan - Woonoppervlakte: 145 m² | Inhoud: 490 m³ (conform NEN2580) - Perceeloppervlakte: 329 m² - Achtertuin ca. 260 m² - Vier slaapkamers | Twee toiletten - Achtertuin op het oosten, direct aan het water - Oplevering in overleg