Zeemansstraat 981506 CW ZaandamOud West

** DEELNEMER OHR ZATERDAG 8 NOVEMBER ** Wat een parel! Dit prachtige huis is gerenoveerd, maar wel met behoud van de authentieke details. Daarnaast is de woning verduurzaamd, met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en uitstekende isolatie. Het huis beschikt zelfs over energielabel A+, dus lage maandlasten en een hoog wooncomfort! Hier geniet je van een sfeervolle woon- en eetkamer, strakke keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met volop privacy. En dan is er ook nog de geweldige ligging! Het huis staat in hartje Zaandam, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, comfort en een toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 80 m² • Authentieke details aanwezig, zoals glas-in-lood, erker en gepolychromeerd plafond • Hoge plafonds • Sfeervolle woonkamer met erkerraam en houtkachel • Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren • Nette keuken met diverse moderne apparatuur • Drie lichte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Leuk balkon met uitzicht op de levendige omgeving • Diepe achtertuin met houten berging Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, karakteristieke hal met authentieke details, zoals vestibule met glas in lood en terrazzo vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de houten trap naar de eerste verdieping, een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De woon- en eetkamer worden gescheiden door een karakteristieke kamer-en-suite. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Klassieke details zijn bewaard gebleven, zoals het erkerraam met glas-in-lood en het gepolychromeerde plafond. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel. Dankzij het erkerraam aan de voorzijde van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de eetkamer loop je zo de keuken binnen. In deze ruimte ligt een fraaie, kleurrijke vloer. De keuken (2015) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met donkergrijze keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), kookplaat (2023), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker (2025). De keuken geeft toegang tot een schuifkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis. Deze master bedroom biedt toegang tot een klein balkon. Vanuit hier kijk je uit over de levendige omgeving. De gehele verdieping beschikt over een mooie vloer met vloerverwarming en kun je genieten van een prettige lichtinval. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld met een combinatie van donkere en lichte tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche aan. Vliering: De open vliering is voorzien van een fraaie, zichtbare houten balkenconstructie. Hier is praktische bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek en een buitentafel. De houten schuttingen rondom zorgen voor veel privacy, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de achtertuin merk je niets van de drukte van de stad. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met voldoende plek voor je (tuin)spullen en fietsen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren voor de deur, maximaal twee parkeervergunningen. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (1924) ligt in een karakteristieke straat in het hart van het centrum. Met winkels, de markt en de Dam om de hoek woon je hier heerlijk centraal. Het stadshart barst van de winkels, horeca en culturele faciliteiten. Binnen een paar minuten loopafstand sta je op NS-station Zaandam. Dit treinstation biedt directe verbindingen met grote steden als Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch centrum, liggen in de directe omgeving. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin • Een prettige lichtinval • Vloerverwarming aanwezig • Gerenoveerd in 2014/2015 • Voorzien van een warmtepomp en 14 zonnepanelen • In de achtertuin is de drukte van de stad niet merkbaar • De fundering wordt door de gemeente gemonitord. Meetrapport aanwezig • Gelegen in hartje Zaandam en op 12 minuten vanaf Amsterdam Centraal Station • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij uitvalswegen • Energielabel: A+ • Volle eigendom