Zuiddijk 2321505 DC ZaandamBomenbuurt

Ontdek deze ruime en charmante dijkwoning (ca 162m2), op slechts 30 minuten van het centrum van Amsterdam! Zuiddijk 232 is gelegen in een fijne, karaktervolle buurt van Zaandam. Op steenworp afstand van de VoorZaan en Oude Haven, biedt deze ruime woning een perfecte combinatie van fijn wonen met mogelijkheid voor werken aan huis De woning beschikt over: - 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het maken van twee extra (slaap)kamers op zolder!) - Een ruim zonneterras, op het zuiden gelegen, van 37m2 - Een ruime inpandige garage - Energielabel C Indeling van Zuiddijk 232: - Begane grond: Overdekt entree met authentieke glas-in-lood ramen, ruime hal met toiletruimte en garderobe, royale woonkamer met ensuite eetkamer, keuken met toegang tot het zonnige terras. - Eerste verdieping: Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafelmeubel; de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. - Zolder: Ruime, geïsoleerde zolderverdieping voorzien van dakramen, met mogelijkheden voor extra kamers. - Onderhuis: Diverse ruimtes voor opslag of hobby's, de derde slaapkamer en toegang tot de inpandige garage. De Zuiddijk is een eenrichtingsverkeer-straat, met een divers winkelaanbod en ligt op korte loopafstand van het centrum van Zaandam. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere steden, zowel per trein, bus als via het 'snel-fietspad', is deze locatie ideaal voor zowel stad- als natuurliefhebbers. Het Twiske is op enkele fietsminuten bereikbaar en ook het afmeren van uw boot is mogelijk is ne haven van Zaamdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - Energielabel C. - CV-installatie uit 2021 - Gratis parkeergelegenheid voor de deur én in de eigen inpandige garage - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - Koopakte wordt opgemaakt door notaris, aan te wijzen door kopende partij, Model Ring Amsterdam Zuiddijk 232 is een heerlijk Thuis! Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met Nicolette van Leeuwe, NVM Makelaar bij VanHuyse. Zij kijkt ernaar uit u te verwelkomen en rond te leiden. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. ** English text** Discover this spacious and charming house (approximately 162m2), just 30 minutes from the centre of Amsterdam! Zuiddijk 232 is located in a pleasant, characterful neighbourhood of Zaandam. A stone's throw from the VoorZaan and Oude Haven, this spacious home offers the perfect combination of comfortable living and the possibility of working from home or having a home office. The property features: - 3 bedrooms with the possibility of creating two additional (bed)rooms in the attic - A large sun terrace (37m2), south-facing - A spacious integral garage - Energy label C Layout of Zuiddijk 232: - Ground floor: Covered entrance with authentic stained glass windows, spacious hallway with toilet and cloakroom, generous living room with ensuite dining room, kitchen with access to the sunny terrace. - First floor: Very spacious bedroom with fitted wardrobes, bathroom with a bath, toilet, and washbasin unit, and a second bedroom at the rear. - Attic: Spacious, insulated attic with roof windows, offering the potential for two additional rooms. - Basement: Various spaces for storage or hobbies, the third bedroom, and access to the integral garage. Zuiddijk is a one-way street with a nice variety of shops, situated just a short distance from the centre of Zaandam. With excellent connections to Amsterdam and other cities, both by train, bus and via the 'fast cycle path' and A10, this location is ideal for both city and nature lovers. Nature Reserve 't Twiske is reachable within a few cycling minutes, and mooring your boat is also possible in the Zaandam harbour Particulars: - Construction year 1930 - Double glazing and roof insulation, resulting in energy label C - Central heating system from 2021 - Free parking in front of the house and the private integral garage - Transfer can take place at short notice - Purchase agreement to be drawn up by a notary, to be appointed by the purchasing party, Model Ring Amsterdam Zuiddijk 232 is a wonderful home! Contact Nicolette van Leeuwe -NVM broker at VanHuyse- to schedule a viewing or for more information She looks forward to welcoming you and showing you around. We advise you to bring your own buying agent.