Berkenweg 171544 PK ZaandijkOud Zaandijk

Sfeervolle en verduurzaamde jaren ’40 woning met herstelde fundering (2003) en heel veel authentieke details nabij de Zaan in het populaire Oud Zaandijk! Deze karakteristieke jaren ’40 woning vlakbij Amsterdam is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een authentieke uitstraling op een gezellige locatie. De energiezuinige woning (energielabel B) beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer (o.a. tweepersoons inloopdouche), een grote dakkapel op zolder, een hersteld fundament en een knusse achtertuin gericht op het westen. Je woont hier in een gezellige en kindvriendelijke buurt met aan de voorzijde vrij uitzicht over een park. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning ligt aan een mooie, rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over een park. De kindvriendelijke buurt maakt onderdeel uit van Oud-Zaandijk, een populaire woonomgeving op een steenworpafstand van de Zaan met aan de overkant De Zaanse Schans. Op nog geen 5 minuten loopafstand vind je tevens het NS-station Zaandijk Zaanse Schans, met een reistijd naar Amsterdam Centraal van slechts 17 minuten. Er zit een SPAR op nog geen 7 minuten lopen van de woning en de dichtstbijzijnde Albert Heijn bevindt zich op 1 kilometer afstand. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven binnen een straal van 1 kilometer. Op slechts circa 200 meter van de woning bevindt zich bovendien een vernieuwde speeltuin. Met de auto ben je via de verbindingsweg N203 snel op de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met een betegeld terras en groene borders, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De zonnige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft veel sfeer door het erkerraam. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van HR++ glas, op de verdieping van dubbel glas. Daarnaast is de gehele woning voorzien van spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en magnetron en een vaatwasser. De keuken is prima maar bied je ook de mogelijkheid om je eigen stempel op het huis te drukken. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en de luxe badkamer met inbouwspots, vloerverwarming, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een tweepersoons inloopdouche. Openslaande deuren openen op het dak van de keuken. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de ruime 3e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop evenals de CV ketel (2021, eigendom). Door de toevoeging van een grote dakkapel is de 3e slaapkamer heerlijk ruim en licht. Tevens is er handige bergruimte aanwezig onder het schuine dak. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen beschikt over een groot betegeld terras, een degelijke schutting en een handige berging welke voorzien is van elektriciteit en een geschakelde overkapping met achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke jaren ‘40 woning nabij de Zaan in Oud-Zaandijk met vrij uitzicht op een park • 3 slaapkamers • Prettige ligging Zaandijk: in een kindvriendelijke buurt dichtbij alle voorzieningen en het treinstation • Dichtbij Amsterdam • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Energielabel: B • Volledig eigendom • Fundering is hersteld (2003)