Ds. Jacobus Borstiusstraat 91544 VH ZaandijkRooswijk

Jaren ’30 charme met moderne afwerking en een tuin op het westen! Aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat 9 in Zaandijk staat deze charmante vooroorlogse eindwoning. Een woning met karakter, een prettige lichtinval en een verrassend praktische indeling. Met een voortuin, lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, verzorgde achtertuin op het westen en drie slaapkamers is dit een fijne woning voor wie sfeer en comfort wil combineren. Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettige, open sfeer en profiteert van veel daglicht. Het extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning, zorgt voor nog meer lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De moderne afwerking sluit mooi aan bij het karakter van de woning, waardoor oud en nieuw op een prettige manier samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, circa 54 m² groot en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, beplanting en eventueel een eettafel om buiten te kunnen borrelen of dineren. Achterin de tuin bevindt zich een nette berging met overkapping, gerealiseerd in 2019/2020. De berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De aangrenzende overkapping vormt een fijne extra buitenruimte: beschut, verzorgd en sfeervol. Hierdoor kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten of juist een gezellige loungehoek creëren. Het geheel maakt de tuin niet alleen zonnig, maar ook bijzonder bruikbaar en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is in 2008 gerealiseerd en bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Kortom: Een karaktervolle eindwoning uit 1935 met veel licht, een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Zaandijk. - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 84 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond - Energielabel: C Ook de ligging is een duidelijk pluspunt. De woning ligt in een rustige, karaktervolle woonstraat in Zaandijk, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen, supermarkten en andere praktische voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als bewoners die graag snel onderweg zijn. Zo woon je hier sfeervol en rustig, met het gemak van openbaar vervoer, winkels, onderwijs en verbindingen naar de regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Sfeervolle vooroorlogse eindwoning uit 1935 met karakteristieke uitstraling; - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam, passend bij de ligging als eindwoning; - Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Verzorgde achtertuin van circa 54 m², gelegen op het westen, met schuur en overkapping uit 2019/2020; - Drie slaapkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de vaste trap en dakkapel uit 2008; - Voorzien van Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2020; - Rustige, karaktervolle ligging in Zaandijk met dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de nabije omgeving; - NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. - De fundering staat sinds september 2013 in monitoring bij de gemeente Zaanstad en vertoont een stabiel beeld; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.