Hendrik Schaarstraat 201544 WH ZaandijkRooswijk

Fijne tussenwoning gelegen aan een rustige straat en nabij alle voorzieningen, in de geliefde wijk Rooswijk! Deze gezinswoning is ideaal gelegen; op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het treinstation én de snelweg. Rooswijk is een kindvriendelijke wijk en dit huis ligt in een rustige straat, met een speeltuintje om de hoek. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een extra kamer op zolder – perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte – en een praktische bergvliering is er ruimte in overvloed. De afwerking is eenvoudig, maar vormt een solide basis voor wie het interieur graag volledig naar eigen wens wil inrichten. Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de diepe achtertuin biedt door zijn royale lengte vrijwel altijd een zonnige plek om van te genieten. In Rooswijk zijn diverse basisscholen en zelfs een middelbare school te vinden. Sportverenigingen en het zwembad zijn op de fiets bereikbaar en op korte afstand ligt het winkelcentrum van Rooswijk, met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. In enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld; een prachtig natuurgebied om doorheen te wandelen, fietsen of varen. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation Zaandijk- Zaanse Schans is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de oprit van de A8 met verbindingen naar de A7 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Doorzon woonkamer met een deur naar de achtertuin. De keuken is netjes en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een kleinere kamer die prima kan dienstdoen als kantoor- of hobbyruimte. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 100 m² en inhoud ca. 336 m³ - Perceeloppervlakte 149 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2017) - Buitenschilderwerk door professionele schilder in 2024 - Dakgoten zijn vernieuwd in 2025 - Gelegen in een rustige woonwijk - Oplevering in overleg.