Jan van Vleutenstraat 11544 VE ZaandijkRooswijk

Charmante jaren '30 hoekwoning in Zaandijk! Welkom in de Jan van Vleutenstraat 1, een sfeervolle, karakteristieke hoekwoning in het hart van Zaandijk, gelegen in een rustige, gezellige buurt op loopafstand van de wereldberoemde Zaanse Schans. Deze woning combineert de unieke charme van de jaren ’30 met modern comfort en een fantastische locatie. Ben jij op zoek naar een warm en huiselijk thuis waar je zó in kunt trekken? Dit is je kans! Wat maakt deze woning uniek? - Karakteristieke jaren '30 details in een moderne jas; - Lichte doorzonwoonkamer met een ruimtelijk gevoel; - Heerlijke stadstuin met ruime berging; - Perfecte ligging in de wijk Rooswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik; - Uitstekende bereikbaarheid: snel op de N-203, A-8 en goede OV-verbindingen. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal merk je het direct: dit huis ademt sfeer en ruimte. Hier vind je de meterkast, een modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher! Dankzij de vele ramen is het een lichte, uitnodigende ruimte waar je een knusse zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Een perfecte plek om samen te komen en te genieten. De half open keuken grenst aan de woonkamer en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken en je creativiteit de vrije loop te laten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofd(slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een handige vaste kastenwand. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd in rustige, tijdloze kleurtinten en heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de vliering/zolder, die ideaal is als extra opslagruimte. Hier vind je ook de cv-combiketel (Nefit, 2017). Genieten in de stadstuin De stadstuin is jouw eigen stukje buitenruimte: ruim genoeg voor een grote loungeset, een BBQ en meer. Met een handige achterom is de tuin altijd goed bereikbaar. De royale berging over de gehele breedte van het perceel maakt het compleet. Hier kun je je fietsen, tuinkussens en zelfs wasmachine kwijt – alle aansluitingen zijn aanwezig! Ligging en voorzieningen De woning is gelegen in de gezellige wijk Rooswijk en heeft eigenlijk alle voorzieningen nabij zoals winkelcentrum Rooswijk, diverse scholen, de huisarts, sportverenigingen, etc. Ook de bereikbaarheid is top. Zo ben je in enkele ogenblikken op de N-203 en de A-8 naar Amsterdam, maar ook de bereikbaarheid per OV is goed geregeld zowel per bus als trein! Algemene informatie: - Woonoppervlakte: 69 m²; - Overige inpandige ruimte: 7 m²; - Perceeloppervlakte: 110 m²; - Schuur: 13 m²; - Oplevering: in overleg Zie jij jezelf al thuiskomen aan de Jan van Vleutenstraat 1? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans om een prachtig jaren '30 huis in Zaandijk te bemachtigen.