Nieuw

Lange Steigerstraat 12-B5301 CG ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke bovenste etage met licht, ruimte en uitzicht over de Waal Midden in het sfeervolle centrum van Zaltbommel, aan de Lange Steigerstraat en om de hoek van de Markt, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement. De ligging is werkelijk ideaal: de gezellige Markt bevindt zich op steenworp afstand en binnen enkele minuten wandel je naar de Waal. Hier woon je met alle voorzieningen, horeca en natuur binnen handbereik. Wonen op hoogte, met licht van alle kanten én een prachtig uitzicht? Deze volledig op zichzelf staande bovenste etage biedt het allemaal. Dankzij de vele ramen en twee grote dakkapellen aan weerszijden is dit appartement heerlijk licht en verrassend ruim. De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open indeling, het eigen keukenblok en de overvloedige lichtinval. Een fijne plek om te wonen, werken en ontspannen. De praktische badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor witgoed. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met een fraai uitzicht op de rivier de Waal. Aangrenzend bevindt zich een handige bergruimte met de cv-ketel. De etage is optimaal vergroot door de plaatsing van twee grote dakkapellen, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Buiten is er een bescheiden balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en een moment van rust. Als kers op de taart geniet je hier van een uniek perspectief op de stad: aan vier zijden uitzicht, wat deze woonstudio een bijzonder karakter geeft. Uitgelicht - Muren opnieuw opgetrokken (1996) - Geïsoleerde vloeren van beton - Geheel voorzien van vloerverwarming - Alle elektra volledig vernieuwd De sfeervolle vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Vanaf de indrukwekkende Waalbrug ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de stad, met haar karakteristieke stadswallen en de markante stompe toren zonder spits, omringd door het kenmerkende landschap van de Bommelerwaard. Tegenwoordig telt Zaltbommel ruim 13.500 inwoners en heeft het zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Het voorzieningenniveau is hoog, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgebreide faciliteiten op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. Kortom: een lichte, ruime en sfeervolle woonplek op een unieke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 186,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

767x

Bekeken

16x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.375

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.