Auke Mollemastraat 55302 VC ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Wie houdt van gezellig met elkaar in de woonkeuken leven, moet echt in deze volledig gemoderniseerde woning komen kijken. De ca. 30 m² tellende keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Centraal staat het spoeleiland met een granieten aanrecht, vaatwasmachine en veel kastruimte. Langs de rand staat het keukenblok met fraai fornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Verder staat ook nog een wijn-klimaatkast. En natuurlijk is er ruimschoots plaats voor een forse eettafel. De keuken is van de woonkamer gescheiden door moderne taatsdeuren, net als de deur naar de entree. De eiken vloer, met vloerverwarming, loopt mooi door naar woonkamer. Ook hier is het gezellig vertoeven met de sfeervolle houtkachel. In de keuken is ook een deur naar de aanbouw aan de zijkant. Deze voormalige garage is nu in gebruik als werkkamer, de dubbele deur aan de voorzijde is er nog en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Een ideale ruimte voor werk aan huis, er zitten ook wateraansluitingen. Op de eerste verdieping liggen aan de royale overloop 3 slaapkamers ( ca. 12, 12 en 10 m² groot) met overal ook een eiken vloer. Verder is er de in 2021 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. De zolderetage is heel bijzonder door de enorme dakkapel, met kunststof kozijnen, over bijna de hele lengte. Zo is er een prachtige vierde slaapkamer ontstaan en een ruime voorzolder met veel bergruimte, de CV-combiketel (2022, CW5). Verder hangt er een airco en is er een handig wastafelmeubel op deze etage. Achter de woning ligt een fijne tuin, bijna elf meter diep, met achterom en achterin een vrijstaande berging met een fraaie overkapping. Zo is er extra lang van de zon te genieten! De woning beschikt over een energielabel A. Nadat dit was vastgesteld zijn er 12 zonnepanelen en de dakkapel met HR++-beglazing geplaatst en is de CV-ketel vernieuwd. Verder is de woning voorzien van een waterontharder en een 3 fase-aansluiting voor bijvoorbeeld het opladen van de auto. En dat kan dan fijn onder de brede carport! Het bijzonder sfeervolle huis ligt aan een rustige straat in een jonge woonwijk, de Waluwe. Buurtwinkelcentrum, basisscholen en speeltuintje zijn in de directe omgeving te vinden. Net als het fraaie Willem-Alexanderpark.