Nieuw

Buitentuin 505301 WD ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Kaart
  • 109 m²
  • 160 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden. Ruime woonkamer, 4 slpk. en een fijne hobbyruimte.

Omschrijving

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en een grote hobbyruimte! Tegenover een plantsoen en op een steenworp afstand van basisscholen, de kinderboerderij en een speeltuin ligt deze bijzonder netjes onderhouden eengezinswoning. Natuurlijk is het heerlijk thuiskomen als je parkeert onder je eigen carport. En dat je dan weet dat je de volgende ochtend niet hoeft te krabben. En dat je op eigen terrein je aansluiting voor elektrisch opladen kunt maken! Het huis heeft een opvallend ruime woonkamer met een tegelvloer en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het er prettig licht. Aan de voorzijde is er een leuk uitzicht op het plantsoen, aan de achterzijde grenst de kamer aan de half-open keuken en is er de deur naar de tuin. De woonkamer en de keuken meten samen ca. 40 m²! Via de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed en de CV-combiketel (2018) hangt er ook. Verder is er een deur naar de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping liggen 4 (!) slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is nog origineel, voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof en grotendeels voorzien HR++-glas. De drie slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een bergvliering, de kamer aan de achterzijde heeft ook een bergruimte en een brede dakkapel. In de grootste slaapkamer (ca. 12 m²) hangt een airco, net als in de woonkamer. Aan de achterzijde van de tuin staat over de volle breedte een schuur. Deze is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Een ideale hobbyruimte, hij is bijna 18 m² groot! Tussen de schuur en de woning ligt de onderhoudsvriendelijke tuin. De 9 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst. Je kan in dit huis lang en met veel plezier wonen: sinds de bouw heeft er nog nooit een ander gezin in gewoond! Het is dan ook een fijne locatie: dichtbij het natuurgebied 'Het Kloosterwiel', op loopafstand van de historische binnenstad en rustig gelegen in de woonwijk. Behalve de basisscholen is ook de middelbare school dichtbij te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.991
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kobi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL L 158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (4,56 meter diep en 7,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

954x

Bekeken

13x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Spellewaard

Zaltbommel
Inwoners
3.270
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.069

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.