Fiep Westendorplaan 1715302 TE ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Ben je toe aan je eerste (echte) huis of wil je met je gezin een frisse start maken? Dan is deze moderne en uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk De Waluwe precies wat je zoekt! Alles is netjes afgewerkt, duurzaam ingericht én helemaal klaar om zo te betrekken — je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen. Waarom jij hier wilt wonen: • de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, dus extra leefruimte beneden! • een moderne open keuken voor de kookliefhebbers; • een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten; • drie fijne slaapkamers en een nette badkamer boven; • een royale open zolder waar je makkelijk een extra slaap-, werk- of speelkamer kunt maken. Ook aan praktisch wonen is gedacht: • een zonnige achtertuin (zuidoosten!) met houten berging én een handige achterom; • volledig geïsoleerd, met triple glas in alle buitenkozijnen; • ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor frisse lucht zonder warmteverlies; • geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen aan de achterzijde; • vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort; • instapklaar, dus geen verbouwstress. Of je nu voor het eerst samen gaat wonen, ruimte zoekt voor een gezinnetje in opbouw, of gewoon toe bent aan een huis dat wél helemaal af is: deze woning heeft alles in huis voor een vliegende start. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, etc.), diverse scholen, sportfaciliteiten en een apotheek. Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een wandelgebied met grote speeltuin, viswater en picknicktafels. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels, terrasjes en restaurants is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar evenals het NS station. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn gemakkelijk en op korte afstand bereikbaar. Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar verdieping. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap is de open zolder met witgoedaansluiting, WTW-unit en C.V.-installatie bereikbaar. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd; - woonkamer en slaapkamer voorzien van airco; - ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - geïntegreerde zonnepanelen in dakpannen t.p.v. dakvlak aan de achterzijde; - vloerverwarming t.p.v. begane grond; - luxe keuken en badkamer.