Hooimijt 265301 VB ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

A-plus-plus-plus-plus Deze gasloze woning is werkelijk volledig bij de tijd! Het huis is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd! Vandaar het bijzonder gunstige energielabel: A++++. Het huis ligt met de voorzijde aan een rustig plantsoen met fraaie bomen en aan de achterzijde een opvallend diepe tuin op het zonnige westen. Als je aan komt lopen bij deze woning vallen gelijk de nieuwe kozijnen, ramen en deuren op. Natuurlijk voorzien van HR+++ glas. In de hal is de complete meterkast en de deur naar de Z-vormige woonkamer. Die is door de uitbouw aan de achterzijde lekker ruim: ca. 35 m². Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, de eethoek staat nu aan de achterzijde bij de ook al nieuwe keuken (9 m²). Deze is voorzien van een oven, vaatwasmachine, quooker, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is een halletje met deuren naar de tuin, het toilet en een kast voor het witgoed. In de woonkamer is verder ook een handige voorraadkast onder de trap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de vloer én de bodem zijn beide geïsoleerd. De wanden en het plafond, met inbouwspotjes, zijn fraai gestuct. Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers (12, 11½ en 7 m²) en de vergrote badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Op de overloop is een kast met de warmtepomp en boiler. De zolder is verdeeld in een 15 m² grote slaapkamer, met aan de voorzijde een dakkapel over nagenoeg de volle breedte, en een grote netjes afgetimmerde bergruimte. Achter de woning ligt een heerlijke tuin, op het westen gelegen en zo'n 15 meter diep. Een klein deel aan de achterzijde wordt van de gemeente gehuurd. Hier staat de houten berging en er is het achterom. Als je hier de poort uitloopt en de straat oversteekt, sta je zo bij de basisscholen. De middelbare school ligt ietsje verder. Een ideale lokatie voor een gezin! Het huis is verder voorzien van 21 zonnepanelen dus helemaal op de toekomst voorbereid!