Hooimijt 75301 VB ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een fijne tuin én mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak af te maken? Dan is Hooimijt 7 in Zaltbommel zeker het bekijken waard! Deze verrassend ruime woning heeft een frisse basis, is op diverse punten in 2026 aangepakt en biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra woonruimte en comfort te creëren. De highlights op een rij: - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het oosten - Circa 7 m² extra woonruimte mogelijk door de berging bij de keuken te betrekken - Keuken in 2026 opnieuw gestuct én geschilderd - Alle muren in 2026 geschilderd - Buitenzijde en kozijnen in 2026 geschilderd - Dak- en muurisolatie - Energielabel B - Mogelijkheid om de keuken en badkamer verder uit te breiden - Park letterlijk om de hoek - Mogelijkheid tot een Starterslening via de gemeente Zaltbommel - Onder voorwaarden mogelijk 0% overdrachtsbelasting - Gratis hypotheekgesprek bij Zuyderleven - De woning kan naar eigen wens verder worden afgemaakt - Ruimte en mogelijkheden Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met grote raampartijen en praktische bergruimte onder de trap. De muren zijn in 2026 geschilderd, waardoor de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is in 2026 opnieuw gestuct en geschilderd en vormt daarmee een frisse basis voor de nieuwe eigenaar. Maar er is meer mogelijk! De aangrenzende berging kan namelijk bij de keuken worden betrokken. Hierdoor kan circa 7 m² extra woonoppervlakte worden gecreëerd. Een mooie kans om bijvoorbeeld een royale leefkeuken met kookeiland, grote eettafel en extra werkruimte te realiseren. Je koopt hier dus niet alleen een ruime woning, maar ook de mogelijkheid om er echt jouw eigen thuis van te maken. Zonnige achtertuin Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten en heeft dankzij de vrije ligging een prettige hoeveelheid zon en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een terras, loungehoek, speelruimte en groen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat de ruime berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever netjes uit het zicht opbergt. En een extra pluspunt: het park ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om gewoon even lekker buiten te zijn. Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn praktisch in te delen en zijn in 2026 geschilderd. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een frisse afwerking. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een aangrenzende vide. Hierdoor is er bovendien de mogelijkheid om de badkamer in de toekomst verder te vergroten en naar eigen wens aan te passen. Vierde slaapkamer op zolder De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer/zolderkamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Op de overloop bevindt zich onder andere de cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen is ook deze verdieping een fijne aanvulling op de woning. Wonen in Zaltbommel Zaltbommel combineert de sfeer van een historische vestingstad met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen. De gezellige binnenstad met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Ook scholen, supermarkten, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Het park ligt om de hoek en ook de Waal is dichtbij. Via de A2 zijn onder andere ’s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar. Daarnaast heeft Zaltbommel een eigen NS-station. Interessant voor starters Deze woning kan ook financieel interessant zijn voor starters. Starterslening vanuit de gemeente Zaltbommel Informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden. 0% overdrachtsbelasting Onder voorwaarden kan een koper gebruikmaken van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Gratis hypotheekgesprek bij Zuyderleven Wil je weten wat financieel mogelijk is? Er is de mogelijkheid voor een gratis hypotheekgesprek bij Zuyderleven. Een woning met een frisse basis én volop potentie Hooimijt 7 biedt een mooie combinatie van ruimte, een frisse afwerking en mogelijkheden voor de toekomst. De woning is in 2026 op diverse punten opgefrist: alle muren zijn geschilderd, de keuken is opnieuw gestuct en geschilderd en ook de buitenzijde en kozijnen zijn aangepakt. Tegelijkertijd kun je de woning verder naar eigen wens afmaken. Met de mogelijkheid om circa 7 m² extra woonruimte te creëren en zowel de keuken als badkamer verder uit te breiden, zijn er volop kansen om hier jouw ideale woning van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van Hooimijt 7!