Verkocht

Karstraat 345301 BR ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

€ 469.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 125 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2025
Verkoopdatum
23 januari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met tuin, serre en uitzicht op het stadspark. In een rustige straat in het historische centrum van Zaltbommel ligt deze sfeervolle en karakteristieke stadswoning met achtertuin, serre en een grote stenen berging. Een unieke combinatie van stadse gezelligheid, groen uitzicht én praktische voorzieningen (waaronder 6 zonnepanelen). Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over een achterom die directe toegang biedt tot een parkeerterrein– een zeldzaam en zeer prettig pluspunt in het centrum. Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het stadspark. Binnen treft u een gezellige woonkeuken met een tweedelige keukenopstelling, waar koken en samenzijn centraal staan. De knusse woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een ruime uitstekend geïsoleerde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt onder andere over een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een praktische vliering/bergzolder voor extra bergruimte. Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd wil genieten van groen, ruimte en rust. Kortom: een charmante stadswoning met karakter, comfort en een bijzonder mooie ligging op een steenworp afstand van het prachtige stadspark.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL A 3237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZALTBOMMEL A 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.552x

Bekeken

35x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.486

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.