Kerkstraat 125301 EH ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Kerkstraat 12 in Zaltbommel Wonen met karakter, midden in de historische binnenstad van Zaltbommel! Deze verrassend ruime dubbele stadswoning uit circa 1750 is in 2023 grondig gerenoveerd en biedt maar liefst 172 m² woonoppervlakte. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer en inpandige garage is er volop leefruimte. Ook buiten is het genieten van de grote, zonnige stadstuin op het zuidwesten. Een prachtige combinatie van historische charme en modern wooncomfort! De grootste pluspunten? + Compleet gerenoveerd in 2023 + ruime woning van 172m² aan woonoppervlakte + 2 badkamers, begane grond & eerste verdieping + gelegen in de historische binnenstad van Zaltbommel + grote en zonnige stadstuin op het zuidwesten + 3 ruime slaapkamers + Keuken vernieuwd in 2023 + openslaande deuren vanuit de separate eetkamer + karakteristieke stadswoning uit circa 1750 + sfeervolle woonkamer met een gashaard + kunststof kozijnen aan de achterzijde + Gelijkvloers wonen is aanwezig + Er is meer isolatie aanwezig dan op het energielabel is aangevinkt Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de karakteristieke haard een sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de visgraat PVC-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in december 2023 volledig is vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker-kraan. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde ligt de afzonderlijke eetkamer. Dit is een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte bovendien in directe verbinding met de stadstuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Verder beschikt de begane grond over een badkamer, een praktische hal en een separate wasruimte. Ook is er een inpandige garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte. De entree beschikt daarnaast over een grote garderoberuimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De lichtkoepel bij de overloop zorgt bovendien voor extra daglicht op deze verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, ieder met voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De kamers zijn dankzij de prettige afmetingen op verschillende manieren in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. Deze badkamer is zeer ruim en voorzien van een toilet, heerlijk ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met 2 brede lades. Door het grote raam en loopdeur komt er veel daglicht binnen maar is de badkamer toch heel privacy vol door de aanwezigheid van de raamdecoratie. Daarnaast zijn er diverse praktische kastruimtes en een separate berging en technische ruimte, waardoor ook aan de benodigde bergruimte is gedacht. Buitenleven Een van de grote verrassingen van deze stadswoning is de royale stadstuin. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en vormt, midden in de historische binnenstad, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en sfeervolle groene accenten. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer loop je zo naar buiten. Extra bijzonder is het uitzicht vanuit de tuin op de historische Sint-Maartenkerk en de Gasthuiskapel. Zo geniet je niet alleen van je eigen fijne buitenruimte, maar ook van het karakteristieke stadsbeeld van Zaltbommel! De locatie Wonen aan de Kerkstraat betekent wonen op een bijzondere plek in het historische hart van Zaltbommel. De karakteristieke straatjes, monumentale panden en gezellige sfeer geven deze binnenstad een geheel eigen karakter. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige Markt, met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zaltbommel heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het NS-station, waardoor ook omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn. Hier woon je met alle levendigheid en voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik, terwijl je thuis juist kunt genieten van je eigen ruime en beschutte stadstuin. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime stadswoning. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging in we leiden je graag rond!