Koningin Wilhelminaweg 345301 GJ ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Koningin Wilhelminaweg 34, Zaltbommel Wonen aan de Koningin Wilhelminaweg betekent wonen aan één van de meest geliefde en karaktervolle straten van Zaltbommel. Deze brede, groene straat wordt gekenmerkt door charmante jaren ’30 woningen, ruime percelen en een statige uitstraling die direct een gevoel van kwaliteit en rust oproept. De woningen in deze straat zijn overwegend gebouwd rond de jaren ’30 en staan bekend om hun karakter, ruimte en solide bouw. En je loopt zo de stad in! Zaltbommel is een stad vol historie en sfeer. Met haar oorsprong in de middeleeuwen, monumentale panden, vestingwerken en de indrukwekkende Sint-Maartenskerk, ademt de stad karakter. Tegelijkertijd is het een plek waar altijd iets te beleven valt: van gezellige markten en lokale evenementen tot sfeervolle terrassen en restaurants waar je kunt genieten van het bourgondische leven. De ligging van de woning is ideaal. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station, terwijl je ook zo de natuur in loopt richting de Waal en de omliggende dijken. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en prachtige vergezichten. Grootste pluspunten? + HR+ glas + Gelegen nabij centrum en bij de grachten en stadsparken + Quooker aanwezig + Perceel 300 m² + Rustige woonwijk + Glasvezel internet + Binnen enkele minuten op de A2 + Vloerverwarming keukenvloer (tegels) en badkamer Welkom Je parkeert je auto moeiteloos voor de deur en dat ook nog eens gratis. Tussen de parkeerplek en de woning ligt een rustig fietspad en een nette stoep, wat zorgt voor een prettige, open aanloop. Vanaf de stoep betreed je via een charmant hekje de verzorgde voortuin. Deze is van een dusdanig formaat (90m²) dat je hier een heerlijke tweede tuin van kunt maken. Entree Via de diepe voortuin betreed je deze charmante woning uit 1932. In de hal word je verwelkomd door authentieke jaren ’30-sfeer. Direct bij binnenkomst vind je de meterkast, voorzien van glasvezelinternet. De lange hal biedt bovendien volop ruimte voor een garderobe. Aan het einde bevindt zich een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Wonen Wonen en tafelen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, terwijl je ze met één beweging ook weer stijlvol van elkaar scheidt dankzij de karakteristieke en-suite schuifdeuren uit de jaren ’30. Wat je in de hal al voelde, komt in de woonkamer volledig tot leven: authentiek, warm en vol karakter. De prachtige erker met glas-in-lood bovenraampjes en royale raampartijen laat het daglicht op betoverende wijze binnenstromen en geeft de ruimte een lichte, levendige uitstraling. De gashaard voegt daar nog extra sfeer en geborgenheid aan toe. De perfecte plek om samen te komen en je direct thuis te voelen. Door de ligging van de woning heb je zowel voor als achter volop privacy. Middenruimte Deze ruimte laat zich niet vangen in één functie en juist dat maakt het zo bijzonder. Waar de eettafel centraal staat, is het nu een warme, uitnodigende plek om samen te komen: voor lange gesprekken, een goed glas wijn of een fanatiek spelletje, altijd in directe verbinding met de woonkamer. De ruimte vormt een natuurlijke schakel tussen wonen en koken en beweegt moeiteloos met jouw leven mee. Praktisch is ze ook: met een deur naar de hal, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelderkast onder de trap voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Een veelzijdige plek met karakter, die je elke dag opnieuw naar eigen wens kunt invullen. Leefkeuken De halfopen leefkeuken is een plek waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Slim ingedeeld met een stijlvol schiereiland biedt deze keuken volop bergruimte, terwijl aan de andere zijde een gezellige zitplek is gecreëerd. De keuken (2010) is van alle gemakken voorzien, met onder andere een magnetron, stoomoven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren en het extra zijraam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de subtiele verhoging met extra ramen zorgt voor nog meer licht en een speels ruimtelijk effect. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt hier bovendien voor extra comfort en een aangename warmte. Er is bovendien volop ruimte voor een heerlijke eettafel, waardoor je altijd in contact blijft met de keuken en de tuin. Slapen Op de eerste verdieping word je verwelkomd door een lichte overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde straalt rust en comfort uit, terwijl de tweede kamer aan de zijkant een warme, veelzijdige plek is. Perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten en worden dankzij de vele raampartijen rijkelijk gevuld met natuurlijk daglicht. Baden & douchen Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tijdloze badkamer. Uitgerust met een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel biedt deze ruimte alles voor zowel een ontspannen begin als een rustige afsluiting van de dag. De aanwezige vloerverwarming zorgen voor warme voetjes. Was/stookruimte: Achter de badkamer bevindt zich een praktische en discreet weggewerkte ruimte met de witgoedaansluitingen en een kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Een slimme toevoeging die zorgt voor extra gemak en rust in huis, terwijl alles wat functioneel is en netjes uit het zicht blijft. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een verrassend ruime zolder van maar liefst 38 m², vol mogelijkheden. Hier vind je een royale derde slaapkamer met praktische bergruimte, terwijl op de overloop een sfeervolle bedstee is gerealiseerd en waar je met het plaatsen van een wand en deur gemakkelijk een vierde slaapkamer kunt creëren. Zoek je liever een werkplek, atelier of hobbyruimte? Ook dat kan hier moeiteloos. Deze etage past zich aan jouw leven aan en biedt alle ruimte om te wonen, werken en dromen. Buitenleven De woning beschikt over een prachtig aangelegde, groene tuin (ca. 17,7 meter diep en 6,2 meter breed), gelegen op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek waar je optimaal van het buitenleven geniet. Onder de sfeervolle overkapping met allesbrander verleng je moeiteloos de avonden, of het nu gaat om lange diners of knusse momenten met vrienden en familie. Achter in de tuin vind je een praktisch vrijstaand houten schuurtje, ideaal voor extra bergruimte. Met meerdere fijne zit- en loungeplekken biedt deze tuin voor ieder moment een passende setting. Een tuin die uitnodigt om te genieten, het hele jaar door. Omgeving Zaltbommel staat bekend om zijn rijke historie en prachtige architectuur en biedt een fijne leefomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch of Utrecht snel bereikbaar zijn. Wandelparken, speeltuinen en de mooie uiterwaarden van de Waal bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning, gelegen aan de rand van de binnenstad. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust en gemak. Met als tegenhanger de reuring van de stad aan het eind van de straat. Woon jij graag in een mooi, karakteristiek huis op een uitstekende locatie in Zaltbommel? Mis dan deze kans niet, we leiden je met veel plezier rond!