Leoninusplantsoen 125301 GT ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Moderne, uitgebouwde én energiezuinige eindwoning Deze moderne, uitstekend onderhouden en uitgebouwde eindwoning combineert comfortabel wonen met een bijzonder gunstige ligging. Op korte loopafstand bevinden zich zowel de historische binnenstad als het NS-station. Een ideale locatie voor wie rustig en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een groen en verzorgd plantsoen in de jongste inbreidingswijk van Zaltbommel: de Binnenvergt. De ligging aan een voetpad, zonder autoverkeer, maakt dit een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren altijd dichtbij is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² biedt deze woning volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken van circa 12 m², voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, nieuwe koelkast en een praktisch L-vormig werkblad. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over het groene plantsoen. De uitgebouwde woonkamer van maar liefst 38 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische voorraadkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 15 m², ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een tweede toilet. Recent zijn alle kranen en douchevoorzieningen vernieuwd, waaronder de wastafelkranen, badkraan, douchekop en regendouche. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke per kamer te reguleren valt. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en lichtinval gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Een belangrijk pluspunt is de energiezuinigheid van deze woning. Met energielabel A, goede isolatie, vloerverwarming en maar liefst 13 zonnepanelen is de woning uitstekend uitgerust op het gebied van energiezuinig wonen. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar draagt ook bij aan een efficiënt energieverbruik. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 134 m² * Perceeloppervlakte: 120 m² * Bouwjaar: 2015 * Energielabel A * 13 zonnepanelen * Vier slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Uitgebouwde woonkamer * Moderne keuken * Recent vernieuwde kranen en douchevoorzieningen