Thijs de Torenwachterstr 65302 TR ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Thijs de Torenwachterstraat 6 Zaltbommel Aan de Thijs de Torenwachterstraat 6 staat deze royale en uitgebouwde twee onder één kap woning met verrassend veel leefruimte, namelijk 187 m² aan woonoppervlakte én een perceel van 308m²! De begane grond is ruim uitgebouwd en biedt een fijne combinatie van een royale woonkamer, sfeervol eetgedeelte en moderne keuken met groot kookeiland. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de achtertuin. En ook technisch is deze woning helemaal bij de tijd: volledig geïsoleerd, HR++ glas, vloerverwarming op de gehele begane grond, 16 zonnepanelen én een uitgebreid domoticasysteem waarmee onder andere de thermostaat, rolluiken, buitenverlichting, airconditioning en videodeurbel eenvoudig via de app te bedienen zijn. Tel daar de royale oprit, garage/bijkeuken, vier slaap-/werkkamers (optioneel vijf), moderne badkamer en heerlijke tuin met overkapping en berging bij op en je begrijpt dan wel: dit totaalplaatje klopt helemaal! De grootste pluspunten? + Ruim uitgebouwde begane grond + Energielabel A + Eigen oprit + 16 zonnepanelen + Vloerverwarming over de gehele begane grond + Airconditioning aanwezig + Moderne keuken met kookeiland (incl. nieuwe Quooker kraan 2026) + Rolluiken aan de voor- én achterzijde + Uitgebreid domoticasysteem met bediening via app + Ruime garage/bijkeuken + Overkapping met berging in de achtertuin + Binnen 2 minuten op de A2 Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal die direct een goede indruk geeft van de hoeveelheid leefruimte die deze woning te bieden heeft. Vanuit hier zijn onder andere de toiletruimte, praktische kast, trapopgang en de verschillende leefruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland. Hierdoor is er niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een fijne plek om gezellig samen te koken of even aan te schuiven. De keuken is geplaatst in 2020 en in februari 2026 voorzien van een nieuwe Quooker kraan. Vanuit de keuken heb je zicht op het eettafel gedeelte, die mooi in verbinding staat met de rest van de begane grond. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dit is zonder twijfel een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel daglicht binnen en wordt het buitenleven als het ware naar binnen gehaald. Op mooie dagen zet je de deuren eenvoudig open en loop je zo de tuin in. De airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam klimaat. En vergeet de in het glas geïntegreerde plissé gordijnen niet, dat scheelt weer schoonmaken! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke gietvloer, waardoor de verschillende ruimtes een mooi en rustig geheel vormen. Vanuit de woonkamer is tevens de garage/bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of een extra werkplek. De garage is daarnaast vanaf de royale oprit bereikbaar via de openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt de hoeveelheid ruimte opnieuw goed tot zijn recht. De overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde en de twee kamers aan de achterzijde beschikken over fijne raampartijen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Alle kamers op de eerste verdieping zijn ook voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning en een fijne inloopkast. De badkamer stijlvol uitgevoerd met grote tegels. Een vrijstaand ligbad vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit om heerlijk te ontspannen. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Wat direct opvalt, is de enorme open zolderruimte. Met een nokhoogte van circa 4,08 meter en volop vloeroppervlak is dit een verdieping met bijzonder veel mogelijkheden. De zolder kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelruimte, fitnessruimte, atelier of tweede woonkamer. De huidige inrichting laat al goed zien hoeveel ruimte hier beschikbaar is. Aan de voor- en achterzijde zijn bovendien bergingen aanwezig voor praktische opslag. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is ingericht met een mooie combinatie van groen, bestrating en een groot gazon, waardoor er volop ruimte is om te spelen, te ontspannen en samen buiten te zijn. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met berging. Een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder wordt. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. Voor kinderen is er alle ruimte om te spelen en voor volwassenen zijn er verschillende plekken om van de zon en het buitenleven te genieten. Via je eigen pad in de achtertuin loop je zo weer naar op eigen grond naar de oprit voor toe. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's. Er is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig; over het achterblijven hiervan wordt nader overlegd. Comfort en techniek Deze woning is niet alleen ruim, maar ook technisch goed verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met 16 zonnepanelen uit 2019 is bovendien flink geïnvesteerd in energiezuinig wonen. In 2025 hebben de panelen samen maar liefst 5.677 kWh opgewekt. De Intergas c.v.-installatie dateert uit 2019. Daarnaast zorgen twee airconditioningsystemen, vloerverwarming en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde voor een comfortabel binnenklimaat. Bijzonder praktisch is het aanwezige domoticasysteem. Hiermee zijn onder andere de thermostaat beneden, buitenverlichting, rolluiken, airconditioning en videodeurbel via een app te bedienen. De mechanische ventilatie is in februari 2026 voor het laatst onderhouden. De locatie De Thijs de Torenwachterstraat ligt in Zaltbommel, een stad die een prettige combinatie biedt van comfortabel wonen, dagelijkse voorzieningen en een karaktervolle historische binnenstad. Vanuit deze woning zijn diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar en ook supermarkten liggen in de omgeving. Voor gezinnen zijn scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden goed bereikbaar. Daarnaast biedt Zaltbommel volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Het historische centrum, de Waal, de uiterwaarden en verschillende recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Utrecht zijn goed bereikbaar. Ook zo nieuwsgierig geworden? Bel ons en we leiden jullie met veel plezier rond!